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新竹平均工資排名第2!房價表現在兩極巷曝出「關鍵因素」

台灣的房價每年都很高,其中新竹地區多年來受益於竹科帶來的就業人口紅利,該地區的房價繼續上漲。然而,一些網民認為新竹的平均工資在整個舞臺上排名第二,但房價排名第五,覺得這根本不合理,引起了許多網民的討論。

原PO在PTT home_sale板上發文稱,新竹平均工資位居全臺第二,僅次於台北市,而台北市則因少數富豪拉昇,否則平均應在新竹之下,「 anyway沒關係,就當新竹只有第二高的時候,但是房價只是全臺第五。怎麼回事?被低估了?」他認為台中桃園的平均工資不到新竹的2/3 ,但房價比新竹貴,根本不合理。他好奇地問你「新竹房價還有上漲空間嗎?」

此文一出,立即引起網友熱議,紛紛留言「中央政府沒有給新竹錢建設,否則亞洲矽谷早就變了。」、「除了工作機會,新竹除了空氣好一點,其他都是鳥。」、「台中桃園應該被高估。至於為什麼被高估,這意味著他們的未來發展受到期待。至於新竹…未來能比現在好多少?」、「光看工資就輸了。貴區很少提年薪」、「我沒有工資,根本買不到房子?工資只能參考,有多少存款更重要,有總現金流,財務證明比工資好得多」。

此外,有網友分析了關鍵原因,「首先,工資不等於納稅。工資收入是綜合所得稅最大但不是全部。第二,營利性事業所得稅比綜合所得稅繳納更多。此外,營業稅繳納的金額與所得稅相似。簡言之,營業稅 營所得稅約佔全國收入的一半。我不知道工資所得稅是否佔全國收入10%,因此,工資與房價沒有完全正相關是合理的」、「沒有建設。這樣的房價是合理的,房價與工資不成正比」、「毫不奇怪,生活功能極差。如果不是為了錢,誰願意跑到那裡?」、「基礎設施建設還沒有跟上」、「建設遠不如其他城市」。

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