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竹東文化創意藝術村運營不到3年,竹縣政府將終止租約還返台鐵

新竹縣竹東文化創意藝術村將結束運營,縣政府將終止租賃,將土地返還給台灣鐵路管理局,訊息在當地引起討論;縣政府文化局證實了這一訊息,並表示已對現有商店進行了後續指導,以幫助無縫連線,不撤回或不搬遷。

新竹縣政府在竹東火車站東側租賃舊宿舍用地和房屋,佔地約6000平方米,由交通旅遊投資9000多萬元進入竹東文化創意藝術村,於2017年底開業,包括客家、土著文化、藝術家在內的7家,被稱為當地文化青年「創夢基地」。最近,一些文化創意藝術村業者在社群網站上發帖抗議:「等了10個月,告訴我沒有選擇的答案,『叫你離開』」,據透露,文化創意藝術村土地將於年底歸還台灣鐵路,這篇文章引發了當地文化界的熱烈討論。

有些人認為這將影響當地文化的產業化發展,當地文化村可能會像廢墟一樣回到髒點。新竹縣政府文化局表示,去年年底與台灣鐵路首次簽訂的租賃到期時,縣政府應要求與台灣鐵路籤訂5年的續租合同,讓他們暫時繼續在原地經營。縣政府還重新評估了藝術村的未來定位,並於今年2月1日與現有5家企業家簽訂合同時,雙方將明確租賃期限從當月底開始,直到新運營團隊接管藝術村,並提前告知業主該合同是不定期合同。

當時,業主只有在充分了解後才簽訂合同。文化局受訪證實,縣政府已完成藝術村定位的整體評估。根據台灣鐵路租賃規定,提前提出租賃申請,並要求台灣鐵路優先進行空間租賃規劃。台灣鐵路貨運服務站新竹服務所電話回覆後,同意辦理租賃規劃和公開招標作業。如果合同終止,租賃在最近成功完成,現有商店可以直接與新的運營團隊協商談租賃續約。

此外,對於藝術村三家原民店,也將停止媒體東火車站西側原民產業展覽行銷中心的轉型。當地文化創意在不到三年輕人民工業展覽中心。文化局表示,鑑於現有店鋪是否繼續在原地經營,以及可能對當地文化創意產業產生的影響,目前正在與台灣鐵路輔導從業人員協助無縫接軌,不撤離或搬遷。經縣政府跨局會議討論,現有建築部分後續管理事宜將與台灣鐵路協商。

「繳稅季+母親節」荷包吃緊?電商業師理查分享策略應戰五月支出高峰

五月是全年支出較高的月份,除了迎接母親節大檔賣家需要購置更多商品庫存,繳稅季也即將開跑,電商賣家面臨較大的財務壓力。根據財政部規定,「以營利為目的、採進、銷貨方式經營,透過網路銷售貨物,必須依法課稅」,經營無實體店面賣場的個人賣家,但凡當月銷售貨物超過8萬元,就需按規定繳納營業稅,加上母親節檔期成本,對個人賣場而言是一大負擔。擁有豐富電商實戰經驗、孵化超過180位百萬賣家的渠道商學院創辦人理查初宗霖,提供母親節檔期的行銷策略,幫助賣家應戰五月支出高峰。