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棄竹北到這三處買房CP值更高?網酸:看不到未來

對於有家庭的人來說,買房時必然會考慮學區的一部分。現在有網友在論壇上《mobile01》中表示,為了學區想在竹北買房,但由於預算有限,也考慮了新竹縣的其他三個地區,結果被其他網民說服退出,認為學區,首選必須是竹北。

網民解釋說,因為家裡有兩個年輕的女兒,考慮到學區問題想在竹北買房,但因為總價1000萬,可以在新豐、湖口、竹東買品質好的房子,但擔心孩子放學後,不能和竹北的好學校競爭,讓他很糾結。網民們想買房子,在「竹北vs.竹東、湖口、新豐」之中難以抉擇。

網友一面倒地說,為了學區一定要選竹北,「有些孩子優先考慮學區,入學率不是重點。竹北重劃區好學區家長的平均素質大概是台灣最高的,780%是工程師」、「當然是學區房。以後孩子要上才藝課或者輔導。如果他們住得太遠,你。」、「竹北名校總量控制,不一定能住在隔壁。」、「你晚了,竹北孩子太多了,剛懷孕就要搶月中,剛出生就要設籍,現在開始看房可以直接放棄」、「絕對不要去那三個地方…完全沒未來」。

永慶房地產集團特許經營辦公室總經理莊志成表示,新竹會區有三個高科技園區,就業機會多,工資水平甚至高於台北,但房價比雙北市更接近人們,因此,人們購買房屋意願高,注意房地產市場交易量,推動新竹地區產業和房地產市場的蓬勃發展。

莊志成補充說,在這三個公園周圍,有許多重建區域的發展,整潔的街道規劃,完善的公共設施,建築社群,多樣化的房屋型別,吸引首次購買或改變客戶看房子和買房子,成為新竹會區買房子的熱門交易區。

鑑於學區的一部分,永慶房地產管理部高階經理謝志傑表示,教育環境對兒童發展有著深遠的影響,許多家長會選擇評價較好的學區,為兒童提供優秀的教育,使學區房屋具有保持價值、易手的效果,成為自住和房地產的良好選擇。

謝志傑指出,學區的劃分不僅僅是基於距離,而是考慮到學校的發展,所有學校的安全面積分發時間,建議家長不要特別注意各學區的安全面積分發時間因素。

因此,家長也要特別注意所需要注意學區的住房價盤整時間。因此,建議家長在購買時間,也要注意所有優先考慮所有學區的時間。

「繳稅季+母親節」荷包吃緊?電商業師理查分享策略應戰五月支出高峰

五月是全年支出較高的月份,除了迎接母親節大檔賣家需要購置更多商品庫存,繳稅季也即將開跑,電商賣家面臨較大的財務壓力。根據財政部規定,「以營利為目的、採進、銷貨方式經營,透過網路銷售貨物,必須依法課稅」,經營無實體店面賣場的個人賣家,但凡當月銷售貨物超過8萬元,就需按規定繳納營業稅,加上母親節檔期成本,對個人賣場而言是一大負擔。擁有豐富電商實戰經驗、孵化超過180位百萬賣家的渠道商學院創辦人理查初宗霖,提供母親節檔期的行銷策略,幫助賣家應戰五月支出高峰。