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新竹工資全台第二,為什麼房價依然第五?網齊揭這「一關鍵」

台灣的房價大多偏高。對於很快離開社會的年輕人來說,很難買到自己的房子。近年來,除了雙北房地產市場居高不下外,新竹的房價也有上漲趨勢。

然而,最近,一些網民表示,新竹的平均工資在台灣排名第二,但房價排名第五,這引起了網民的熱烈討論。

▲新竹平均工資在網上排名第二,但房價排名第五。一位網友在《批踢踢實業坊》中透露:「新竹的平均工資在台灣排名第二。僅次於台北,台北就因少數富人而上漲。否則,在新竹下,新竹可能只是第二高,但房價在台灣排名第五。它被低估了嗎?台中和桃園的平均工資不到新竹的2/3,但比新竹貴。這根本不合理。這意味著新竹的房價還有上漲的空間嗎?」

▲網友說台中桃園的工資比新竹低,但房價比新竹貴。對此,一些網友紛紛表示:「除了工作機會,新竹除了空氣好一點,其他的都很鳥」、「台中桃園應該被高估。至於為什麼被高估,這意味著他們的未來發展受到期待。

至於新竹…未來能比現在好多少?」、「工資只是房價的因素之一,不是全部」、「台北的生活環境多樣,所以能吸引的基數比較大」、「房價與工資不成正比」、「你希望新竹房價爆炸嗎?…」、「台北職業是收租,新竹是工作,怎麼比較?」、「中央政府沒有給新竹錢建設,否則就會成為亞洲矽谷」。

其中,很多網友關鍵因素:「新竹的建設不如其他城市」、「公共建設跟不上」、「說實話,桃園至少有先天靠近台北的優勢。臺積電被拿走,新竹几乎和苗栗一樣。」、「不意外,生活機能差到極限,如果不是為了錢,誰願意往那邊跑」、「沒有建設。當然,這樣的房價是合理的」、「新竹的公共建設再過百年也趕不上台北吧」、「房價跟隨公共建設」、「桃園靠近台北就贏了嗎?」。

「繳稅季+母親節」荷包吃緊?電商業師理查分享策略應戰五月支出高峰

五月是全年支出較高的月份,除了迎接母親節大檔賣家需要購置更多商品庫存,繳稅季也即將開跑,電商賣家面臨較大的財務壓力。根據財政部規定,「以營利為目的、採進、銷貨方式經營,透過網路銷售貨物,必須依法課稅」,經營無實體店面賣場的個人賣家,但凡當月銷售貨物超過8萬元,就需按規定繳納營業稅,加上母親節檔期成本,對個人賣場而言是一大負擔。擁有豐富電商實戰經驗、孵化超過180位百萬賣家的渠道商學院創辦人理查初宗霖,提供母親節檔期的行銷策略,幫助賣家應戰五月支出高峰。