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新莊重劃區助攻力強熱門地方超搶手

       新興都市中心「新莊」近年來,房地產市場的熱點大多集中在大型重劃區,這幾年相當受歡迎「副都心,頭前」等重劃區吸引了台北市和其他縣市的許多民族聚集。

看到明年房地產市場的激戰區,重點將轉移到新北市「塭仔圳重劃區」,根據房仲行業的評估,新案數量預計將從今年的120億元倍增到300億元以上。

目前至少有十張建商卡,每平房價也可能「坐3望4」。我是廣告。請繼續閱讀新莊近15年來房價飆升的情況。直到8年前,副都心重劃區和前重劃區相繼正式運營。

隨著機捷、環形線等大型交通建設的開通;大型企業和國家電影中心也將於明年完工。此外,溫仔市重劃區已開發,新莊再次升溫。中信新莊中平加盟店熊得傑專案副理表示,大約五年前,新莊的房價一度直線下跌。

當時,許多對新莊未來持樂觀態度的居民賠償了銷售,這使得房地產市場相當清淡。直到去年(2019年),特別是今年,疫情關係最為明顯,台灣省相對安全。

此外,台灣商人的資金迴流使房價再次上漲,並有逐底反彈的勢頭。副都心重劃區和前重劃區開始有第一批購房者和換房者。此外,溫子市重劃區已有建築商用大量現金購買房屋,使新莊再次升溫。

新北市府將莊仔市列為重點發展區,面積約400公頃,副都心重劃區約6個,近期啟動「莊團旗艦計劃」,分為第一、第二區,最早於2025年竣工。「港泰重劃區」因鄰近機捷A五站交通連線三環三線,彙集國道;其中「港泰重劃區」最受歡迎的是,今年的區域推案量約為120億元,預計明年將爆炸300億元。

現在新北市是新莊房地產市場最受歡迎的,目前「港泰重劃區」吸引了寶佳機構、茂德機構、海悅國際等10多家建築商搶購;今年,科達機構、海洋研究建築、新潤興業、華固、成石等建築商紛紛插旗。大部分基地面積達到千平,碧瑤和三組也積極參與。未來,推案數量將超過300億。

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