新北林口區近年來有居民數量增加的趨勢。除了重新劃分區的大量新房外，建設主題和未來也吸引了人們。除了房地產市場的高溫外，林口包括華亞科技園區和產業也相當活躍；此外，預計2022年建成的林口產業園區總面積為108公頃（約32.6萬平方米），工業專用區佔67.11公頃（約20.3萬平)，相當廣泛，目前有相當多的製造商努力進入設定點。

新北市政府積極規劃林口產業園區的發展和投資，最近舉行了簡報，許多地主和企業製造商參加；新北市經濟發展局表示，產業園區大多是科技產業，醫療保健、文化創意、綠色能源等產業將進入，企業可設立總部、分公司，估計年產值560億元，可增加1萬個工作機會。

經濟發展局指出，希望建設林口新興產業科技中心，主要是高科技、戰略產業和低汙染產業，還將建立新北影視城教育和支援區；園區約20.3萬平個工業區，面積很大，目前廠家諮詢意願熱絡，至少6000家廠家願意進駐。

新北地方政府表示，工業城市重建位於林口文化北路東側，有許多非法工廠、倉儲物流和閒置土地，為了應對區域產業發展，也必須解決土地閒置和非法工廠，所以城市重建開發，啟用閒置土地也可以推動周邊發展區域，增加就業機會。

除工業區外，林口產業園區還將設定公園用地、綠地、變電站、電路塔用地、汙水處理等公共設施；交通便利，距林口交流道約2.6公里、開車約7分鐘，開車至機捷A9林口站約7分鐘，距桃園國際機場約15公里。