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塭仔圳土地增值幅度上爬三倍

總成本近400億元,最近北臺最大的發展計劃,面積397公頃「新泰莊仔城重建城市規劃」正式啟動,全區發展於2026年竣工,估計可建成約235公頃土地,被視為重大利多。

新北市政府指出,預計完工後人口容納和土地價值將提高,土地增值幅度約為2.96至3.16倍。新北市長侯友誼指出,農仔市是台北的中心,也是新北國際門戶,從機場捷運線進入新北市,看到大型鐵廠,影響國際遊客對新北市的印象,因此農仔市重建區作為今年的重點工作,提高農仔市建設信心,現有茂德、寶佳機構、海悅等建設商插旗。

建議農仔市重建城市規劃分為兩個階段,第一區(北中路)面積276公頃,位於新莊區和泰山區,計劃已於8月批准,9月開始地面拆遷補償,限期一年,預計明年年底開工,2025年10月完工,資金需求超過280億元。

第二區(南中路)面積121公頃,位於新莊區,將於12月公佈計劃,明年2月公佈地面拆遷補償作業,明年6月開工,預計2026年完工,根據草案,初步估計重點規劃將花費116.5億元。

三風製麵可沖泡即食日系新品「閃麵」首度亮相!濃郁湯頭飄香2024台北國際食品展

2024台北國際食品展於6月26日至29日在南港展覽館熱鬧登場,本屆展覽聚焦在「未來食品Food for Future」以及「食安永續Food Safety & Sustainability」兩大主軸,台灣食品製造業的領先品牌「三風製麵」,也將利用這次展覽的機會搶先曝光未上市的日系新品「閃麵」,於台北南港展覽館二館一樓綜合食品區 Q0604 攤位與大家見面!

「繳稅季+母親節」荷包吃緊?電商業師理查分享策略應戰五月支出高峰

五月是全年支出較高的月份,除了迎接母親節大檔賣家需要購置更多商品庫存,繳稅季也即將開跑,電商賣家面臨較大的財務壓力。根據財政部規定,「以營利為目的、採進、銷貨方式經營,透過網路銷售貨物,必須依法課稅」,經營無實體店面賣場的個人賣家,但凡當月銷售貨物超過8萬元,就需按規定繳納營業稅,加上母親節檔期成本,對個人賣場而言是一大負擔。擁有豐富電商實戰經驗、孵化超過180位百萬賣家的渠道商學院創辦人理查初宗霖,提供母親節檔期的行銷策略,幫助賣家應戰五月支出高峰。