5月疫情逐步解封后，6、7月房市也出現了「報復性買盤」，六都7月份轉移量爆發，整體交易量增加20%，尤其是新北市7月份轉移量達到6482棟，一舉突破6000棟大關，光新莊區1~7月份達到3453棟，贏得了新北市交易量冠軍，不僅安排了新北市一半的交易量，而且上半年新莊區的推案量也接近400億元。

大部分新建案都賣得很好，賣完了，吸引了建商在暑假期間舉辦親子活動，比如新莊指標新案「新莊海悅花園」短短8周的銷售額就達到了80%，8/2(日)更大「感恩熱銷園遊會 已購客回孃家抽獎」活動。

由海悅國際(2348)、科達機構合資的海研建築，在新莊塭仔圳內自辦重劃區推出首案「新莊海悅花園」，總銷售額15億元，可售戶100戶，每平開價39.9萬元與上新莊相比，平均4~5字頭房價貼近百姓，2個月熱賣80%。

為了回饋消費者，最近舉行了更多「感謝熱銷園遊」活動包括樂團表演、園遊會美食、童玩彈珠檯攤位和祭品iPhoone11手機、Dyson吸塵器、Dyson吹風機等高階3C家用電器抽獎，無論買家，現場欣賞人都可以參與，建築商也增加了國內豪華酒店雙人房旅遊券、現金等獎項，此外，買家可以參與海悅舉辦「買房抽賓士，百萬買房金」活動還讓200多名人在假期擠出接待中心，現場熱鬧滾滾。

科達機構董事長、海研建築總經理賴建程表示，疫情後期，房市順時鐘順時鐘。很多過去觀望的自住客因為擔心疫情後房價會上漲，紛紛出籠買房，帶動了這波自住客搶房的現象。

剛性需求下單，議價時間大大縮短。3~7天內可以決定買房，海外資金迴流也帶動了企業的投資、就業機會和剛性需求。資金分配繼續流向房地產市場。

下半年房地產市場看好續熱，尤其是新北市新莊區，是一個主要戰場，包括上新莊舊市區商圈、副都心、頭前或農場重劃區。特別是5月疫情放緩後，點燃新莊上半年案件爆炸400億元。「新莊海悅花園」2個月熱銷80%，不僅吸引了新莊、泰山、板橋的客戶，也吸引了北京內湖、中山、中正區的高階白領買盤，就像報復性搶購買盤一樣。