建案情報 房市觀察家 最新資訊 行情資訊

新北指標重劃區「幸福滿滿」888萬起可入住

       今天來到新北市莊仔市重劃區。這是北臺第三大重劃區。茂德機構位於新莊與泰山的交界處,在重劃區中心推出預售案「幸福滿滿」,與新莊舊市區相隔只有一條路,規劃19~33坪2~三房,還推出了廣告商2房總價888萬元起含車位,3房1268萬元起含車位,不用1000萬元就可以入住。

▲規劃地上15層建築,地下室開挖至地下6層,本案外觀採用大量花崗岩。▲「幸福滿滿」2房規劃19~20平,19平2房不僅有浴缸,還有雙陽臺規劃。▲3房規劃29~33平,現推出總價1268萬元起含停車位的優惠價格。近捷運、高速公路聯外交通強
莊仔市重劃區剛剛開發,這裡大家都很陌生。

大部分屬於泰山行政區。現在重劃區有兩個自辦重劃區。最新預售案「幸福滿滿」位於坡雅路、新華三街口,屬於莊仔市自辦重劃區,現已有近千戶「明日城」該系列社群位於這裡,是新莊舊市區最近的位置,預計也將是形成最快的區域。

▲與新莊舊市區僅隔一路,鄰近幸福路、新泰路、中平路等商業區,約3輛腳踏車~5分鐘就能到達。▲輔助醫院於2017年啟用,為新莊、泰山等地區提供大型醫療資源。事實上,「幸福滿滿」聯外交通非常方便。

中環路上方的台灣65線高速公路可與國道1號、2號串聯,台灣一線高架橋可直達台北車站國道1號五股交流道、台灣64線高速公路約5分鐘。

▲聯外開車有很多選擇,包括國道1號、臺64、65線高速公路、臺一線高架公路等,車程約5分鐘即可到達。捷運人不用擔心,「幸福滿滿」離機場捷運A5泰山站約800米,車程4~5分鐘即可到達,15分鐘即可到達台北站,30分鐘即可直達國門桃園機場,無論是出國洽公還是旅遊,都相當方便。

▲距捷運泰山站約800米,騎摩托車約4米~5分鐘即可到達國門桃園機場。汽車機車分道休閒設施豐富
「幸福滿滿」基地面向道路,機車道與汽車道隔開,進出更安全,公共設施相當豐富,建築商邀請恆和空間設計空間規劃大師徐慈茲,一樓迎賓廳高6米,有友誼廳、烹飪教室、健身房,兒童遊戲室也分為室內外兩個區域,頂層空中花園有露天桌、下午茶吧、露營區、快樂農場。

雨遮不登記不計價
「幸福滿滿」對於首購和小家庭,新莊2房總價多為1200萬元,本案2房平數縮小,僅為19~20坪,但廣告戶只要888萬元起,還含車位,雨遮不登記不計價,購屋門檻低,19坪衛浴有浴缸、有雙陽臺規劃,都是比較罕見的設計。

雖然是首購型產品,建材並不馬虎,廚具採用櫻花三機廚具,以及不鏽鋼靜音加上防蟑防臭設計的水槽,還貼心的規劃收納掛勾、掛架,衛浴面盆也有鏡櫃及下嵌櫃的設計,解決媽媽的收納問題,窗戶則是錦鋐氣密窗搭配5+5mm膠合強化玻璃。

▲浴室採用和成浴室系列,水龍頭和蓮花頭採用和成生物光能水龍頭,可降低水中餘氯,最佳化水質。▲廚房採用櫻花3機,水槽採用不鏽鋼靜音設計,防蟑螂防臭,還贈送掛鉤配件。專家宣告「幸福滿滿」專案副理王榮茂

本案的規劃重點是建築結構,如混凝土4000~6000磅,連續壁深達地下37米,厚度100cm。鋼筋也採用成本較高的釩鋼筋。與普通水精鋼筋相比,強度和韌性較高,鋼筋聯結器與台北101基礎相同SA鋼筋續接器還提出了無海砂、無有害廢爐渣切結書和混凝土品質保證書,即讓人們安心生活。

▲使用與台北101基礎相同的釩鋼筋SA鋼筋聯結器,提高建築抗震性。

龍寶寶需要的營養「龍」底芳茲!2024台北婦幼展人氣滴雞精推超殺優惠 憑媽媽手冊好禮拿不完!

「第26屆台北國際婦幼展」即將在4月4日至4月7日盛大登場,雖然台灣少子化加劇,但今年仍有不少父母抓緊龍年時機,希望在明年春節前誕下龍子龍女。堅持守護媽媽與寶寶健康的「芳茲生技」,此次婦幼展特別為正在備孕調理、產前滋養、產後補身的龍寶媽咪精選多樣產品。活動期間,芳茲更推出2024婦幼展獨家限量組合,讓媽咪們健康與荷包兼顧,成為最貼心的育兒夥伴。

麗嬰房浪浪XMary’s Doggies公益散步日!推「兒童守護毛孩冰瓷棉T恤」帶領親子共同建立愛與責任感

現今養貓、養狗已成為台灣家庭的常態,許多家庭會選擇毛小孩作為人們「練習建立關係、學習照顧生命、培養責任感」的夥伴。卻也有不少家長擔心,孩子是否能友善對待、照顧這些小生命。為此,以陪伴孩子們快樂成長為宗旨的麗嬰房,為響應4月4日世界流浪動物日,在上個月與流浪動物組織Mary’s Doggies於文山區聯手舉辦浪浪公益散步活動,藉由活動體驗,教導小朋友們與狗狗互動的小秘訣,同時建立狗狗對人類的信任、學習與人相處。

肺癌篩檢再突破!三軍總醫院聯手旌德生技研發新技術 助國人早期發現癌變

旌德生技(Medein Science)專注於研究癌症早期的精準篩檢技術,去年與內湖三軍總醫院(簡稱內湖三總)合作,與胸腔外科投入新型肺癌血液檢測研究,經臨床研究測試證實,該項技術讓早期肺癌檢測更為準確。今日旌德生技執行長徐國耀再宣布,已成功與內湖三總完成技術授權,未來透過新篩檢技術民眾能儘早發現肺部的癌變,降低肺癌死亡率。