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泰山下一站重劃區的熱點新屋只有3字頭

       ▲目前,莊仔重劃區景觀破舊,機場捷運兩側形成兩個世界。然而,預計6月份將啟動當地城市和土地的重從新北市政府網網頁)更多新泰莊子鎮重劃區分公辦和自辦。自去年以來,自辦區塊有建商插旗推案。目前市場每平30-35萬,比鄰近的新莊副都心和前重劃區便宜10多萬;由於6月份公共城市重劃啟動最快,新北市政府也宣佈將在114年內完成。專家估計,鐵廠場景不復見,市容重組後,當地房價將再次上漲。

莊子市重劃區位於特別2號高架道路(台灣65)以西、中港南路、中港西路以南。中山路一、二段兩側為淡水河洪水平原一級控制區解除和區域防洪計劃完成後劃定的重劃區,分為自主重劃和公共重劃兩個區塊。目前,它只接近泰林路一段和中環路。許多建築商已經在這裡提出了建議。新建房屋的平均單價為30萬至35萬元。至於公共城市和土地的重建部分,預計該計劃將於6月公佈,努力明年開工,並於114年完成第一區。

信義房屋泰山明志店經理楊傑富表示,機場捷運通車後,桃園機場進入台北前,首先經過鐵廠眾多、景觀破舊的街區。然而,隨著農仔市土地重建即將啟動,重建區未來值得期待的原因有四個。

首先,新北市政府大力整頓五股垃圾山,其決心將使人們對下一個農場重建的推廣充滿信心;其次,泰山發展最熱門的18個重建區實際上是農場重建區的示範區。由於18個重建區劃分很好,生活功能相當完整,即使範圍不大,當地房價也從11萬到12萬,現在上漲到35萬到38萬,這表明它受到了買家的青睞。

第三,泰山具有交通優勢,擁有國道1號、65條高速公路(可連線國道3號)、台灣一線高架橋,可到達台北車站約15至20分鐘,機場快遞。

第四,農仔市自辦重劃區新房單價30-35萬。如果與鄰近的新莊副都心、前重劃區新推案單價40-50萬以上相比,房價相當貼近百姓;如果你從台北市中心等距離開車,CP更高的價值是自住客戶的首選。因此,楊傑富認為,農仔市重建後,未來發展潛力巨大,當地房價仍有上漲空間。

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