房市觀察家 最新資訊

一河之間的5折價在這千萬買3房

       新店西側安坑區與新店舊市區只有一條河隔開,但房價可倍。最近,安坑區出臺了36萬元的新建案,每平價80萬元,央北重劃區平均價65元~73萬元的價格差距很大。然而,隨著輕軌和快速道路的形成,安坑地區的功能發展將越來越好,由於當地的房價接近人們,它吸引了許多第一個買家。

|從產品差異大別墅產品與華夏共存的角度來看,安坑區在商業區、功能和交通方面都不如新店市區,屬於新店蛋白質區。近年來,由於輕軌捷運、安坑特快二期等重大交通建設問題,該地區的房地產市場逐漸受到市場的關注。

隨著核心區(新店舊市區)房價的上漲,安坑地區近年來逐漸成為許多首次購買的目標。雖然附近仍有工廠,但從長遠來看,住宅範圍的擴大有替代工業區的市場機制;沿山發展的別墅區也繼續穩定。為了滿足不同客戶的需求,計劃創新。

|千萬買2-寶路集團投資建造的三房吸引年輕首購族「湯泉綠中海」,還處於早鳥預約階段,全案為電梯華廈與別墅混合社群,華廈產品規劃2~3房21~37平,主要3房933萬含家電,適合有預算考慮的首購。此外,基地面積2200平方米「青森匯」,公設比僅29.9%,目前推出廣告方案3房加車位1188萬起,目前銷量已達70%;安康路三段相同「一畝田」,為雙並華廈案規劃2~3房,總價999萬元起,全案結構已完工。

|華城路300棟別墅等「雲裡山」、摩天開發「康橋旭」都是社群電梯別墅產品,主,主要需要一個庭院和房L形狀,建造表面採光的建築,兩個案例都是成屋,靠近康橋國際學校秀岡校區;「雲裡山」打出「7年裝置保固」承諾吸引許多私立學校家長來賞房。

「晴山匯2」與「白水墅」兩起案件靠近華城路口,是別墅群中靠近城市的案件。前者的主要需求是英國別墅社群,整個案件即將完成,後者主要是家庭獨棟和獨立溫泉套房。華城路罕見的電梯華夏案「碧澄」,戶數簡單,美式建築規劃Loft風格,開放式格局交付,配有智慧系統,它還專注於三面照明、大露臺和大陽臺,為想住在別墅區的買家提供另一種產品選擇。

龍寶寶需要的營養「龍」底芳茲!2024台北婦幼展人氣滴雞精推超殺優惠 憑媽媽手冊好禮拿不完!

「第26屆台北國際婦幼展」即將在4月4日至4月7日盛大登場,雖然台灣少子化加劇,但今年仍有不少父母抓緊龍年時機,希望在明年春節前誕下龍子龍女。堅持守護媽媽與寶寶健康的「芳茲生技」,此次婦幼展特別為正在備孕調理、產前滋養、產後補身的龍寶媽咪精選多樣產品。活動期間,芳茲更推出2024婦幼展獨家限量組合,讓媽咪們健康與荷包兼顧,成為最貼心的育兒夥伴。

麗嬰房浪浪XMary’s Doggies公益散步日!推「兒童守護毛孩冰瓷棉T恤」帶領親子共同建立愛與責任感

現今養貓、養狗已成為台灣家庭的常態,許多家庭會選擇毛小孩作為人們「練習建立關係、學習照顧生命、培養責任感」的夥伴。卻也有不少家長擔心,孩子是否能友善對待、照顧這些小生命。為此,以陪伴孩子們快樂成長為宗旨的麗嬰房,為響應4月4日世界流浪動物日,在上個月與流浪動物組織Mary’s Doggies於文山區聯手舉辦浪浪公益散步活動,藉由活動體驗,教導小朋友們與狗狗互動的小秘訣,同時建立狗狗對人類的信任、學習與人相處。

肺癌篩檢再突破!三軍總醫院聯手旌德生技研發新技術 助國人早期發現癌變

旌德生技(Medein Science)專注於研究癌症早期的精準篩檢技術,去年與內湖三軍總醫院(簡稱內湖三總)合作,與胸腔外科投入新型肺癌血液檢測研究,經臨床研究測試證實,該項技術讓早期肺癌檢測更為準確。今日旌德生技執行長徐國耀再宣布,已成功與內湖三總完成技術授權,未來透過新篩檢技術民眾能儘早發現肺部的癌變,降低肺癌死亡率。