新北市蛋黃區排站，因素難以找到，土地交易和標準價格上漲，每年推出新案例，在區域買入必須先抓住一波浪潮，加上今年（2020）疫情時代，強勁的住房買入、資本回報、低利潤環境推動房地產市場交易，建設商業計劃更加熱，僅今年928檔期新北市案例數量就超過100億元。

其中，新店建議約300億元，火力集中在北部重劃區和舊城商業區，大多數行業以中小型平為主流，為了吸引住房、生產、40平以下，少數推出40-55平產品，吸引新店當地、雙北客戶購買，今年北部重劃區，包括大陸、國泰、潤泰、長虹、國美、宏普、新沂等建設商進入建議，市場7字，案例銷售3個月，明（2021）房價預計將達到另一波高峰！新店央北重劃區緊鄰捷運小碧潭站，周邊生活功能熟練，交通便利。

近年來，建商積極搶進新店央北重劃區。由於緊鄰捷運小碧潭站和14個環形線站，周邊地區擁有雙捷運優勢，也緊鄰水源高速公路、環河高速公路、秀朗橋、安坑交流道等。，方便通往雙北市，享受區內中央路採購商圈。

由於該地區生活功能熟練，交通便利，IKEA、北京站等大型商場進入開幕話題，成功吸引了觀眾。新建案的每個平板都站穩了6個字頭和7個字頭。此外，在新店央北陸續推出土地標準銷售和建案後，沒有大型素地。

許多建築商已經開始佈局周邊14個車站重劃區，包括商場、捷運和商業功能B單位區將規劃住宅區，預計房價將高於央北10~20%，板橋區928檔期也有250多億元的案例，以江翠北側重劃區為龍頭D、E該地區發展最早。今年，潤泰、愛山林、信義開發等品牌建設者加入了戰爭局面。

該計劃更全面地進入了6字頭市場。隨著板南捷運線的市場和商業區的生活功能，新浦站站穩了7字頭，江子翠站也達到了6字頭。因此，江翠北側重點劃分區域具有水岸、景觀和城市生活功能，不僅板橋中正商業區步行轉彎，新板特區還彙集了大型商場和影城百貨公司，潛在的自住需求穩定。

板橋區以板南捷運線市場為基礎，商業區生活功能到位。新浦站7字頭穩定，江子翠站6字頭穩定。(圖/富比士房地產王提供)三重區一直是新北市房地產市場潛力的黑馬。

目前三重區有台北橋、菜寮、三重、先吝宮、三重國小站、三和國中站六個捷運站。機場捷運線三重區唯一的站點是三重站，雙捷交匯。北車只有5分鐘車程，交通可以四通八達。未來會有潤泰旗下。CITYLINK購物中心、宏仁醫院等，包括二重疏洪道重劃區周邊發展成熟的三重集美商圈、集美小學區等，加上附近的大都會濱水公園，因此受到建築商、企業主、當地房地產客戶的青睞，建議市場5~6字頭。

目前三重區有台北橋、菜寮、三重、先吝嗇宮、三重國小站、三和國中站六個捷運站。此外，面積最小的三重仁義重劃區，鄰近捷運中和新蘆線的三和國中和三重國小雙站，區內550平的全聯旗艦店進駐，鄰近五華街舊市區商圈，生活功能齊全。重劃區吸引了茂德、東森、達利、國泰、元利、新巴巴、寶佳等眾多知名建築商。

至於新北市人口排名第三的中和區，今年環形線開通後，人口呈上升趨勢。 顯示，新北環形線的建設不僅穩定了房價，而且帶動了中和及鄰近地區「逐捷運而居」人口遷移移方面，中和區6站，包括中原站、橋站、中和站、景安站、景平站、秀朗橋站，新蘆線南角站、沿線COSTCO商場、雙河醫院等生活功能便利，周邊還引進了各種服裝、餐飲、連鎖店、藥妝等商家。由於開發基地不多，每一個推案都受到區域客戶的青睞。

新案市場超過5個字頭。建案主要集中在景平路、捷運景安站、南勢角站、中原站、左岸華中橋西側。現在，今年，遠雄在左岸推出了多個預售案例，讓該地區再次受到關注！