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北部房地產市場穩步走向三重,中壢吸睛

各地政局公佈了8月份最新的建築物銷售數量,北北桃地區,台北2477棟,月減少144棟.3%,年增16.9%;新北市5694棟樓,月減7.3%,年增22.1%;桃園市4,178棟,月減9.5%,年增28.5%。

其中,新北三重區是因為「河景站」跟「華峰上水」交房潮,年增104.桃園中利區年增104%.8%是最引人注目的。台灣住房集團趨勢中心經理江怡慧指出,新北桃園重劃區表現強勁,包括林口和青埔產業蓬勃發展,就業機會豐富。

近年來,桃園在建設方面表現突出,尤其是中裡和大園交界處的青埔特區。

軌道建設具有國道、高鐵、機場、機捷等優點,與新光影城合作,IKEA、置地廣場與X Park水族館開幕時,新興地區的功能逐漸形成,各種重大建設和計劃相繼推進,吸引了許多剛性自住客戶和房地產客戶購買房屋,同時也拉動了區域交易量。

推薦房地產業家指出,今年北臺房地產市場穩步上漲,桃園青埔交易量上升,新北主要重點區預售市場也吸引了許多首次購買、房屋變更,包括板橋江翠重點區、新店北重點區等,交易成果良好。

「繳稅季+母親節」荷包吃緊?電商業師理查分享策略應戰五月支出高峰

五月是全年支出較高的月份,除了迎接母親節大檔賣家需要購置更多商品庫存,繳稅季也即將開跑,電商賣家面臨較大的財務壓力。根據財政部規定,「以營利為目的、採進、銷貨方式經營,透過網路銷售貨物,必須依法課稅」,經營無實體店面賣場的個人賣家,但凡當月銷售貨物超過8萬元,就需按規定繳納營業稅,加上母親節檔期成本,對個人賣場而言是一大負擔。擁有豐富電商實戰經驗、孵化超過180位百萬賣家的渠道商學院創辦人理查初宗霖,提供母親節檔期的行銷策略,幫助賣家應戰五月支出高峰。