重新整理區域高價宏普新店央北獵地每平176萬
對新店央北重劃區房地產市場需求持樂觀態度,宏普建設繼去年推出的央北地王大案「宏普中央公園」熱銷90%以上後,央北最近加碼搶地,砸了14.3億元公園第一排810坪土地3億元,每坪換算成本176.5萬元,重寫前高達每平165萬元,重新整理區域天價。
宏普建設副總裁游武龍表示,每平價格為1766元.5萬元,超過去年年底央北最高單價165萬元,主要面向公園「宏普中央公園」第二階段也位於公園第一排的地王區,未來將整合鄰里擴大面積,短期內不會推出。今年,宏普積極購買土地,以補充庫存。除上述新店外,還分別為6.6億買桃園青升段969.42坪土地、10.96億買下青升段1,044.41平面土地今年已投入32億元購買三塊土地。
游武龍表示,宏普土地位於都會區核心區,對房地產市場自用需求持樂觀態度,並將等待增加的機會。目前,新店央北是重點耕作區,目前「宏普中央公園」一期已售出90%以上,即將結案。
游武龍表示,宏普預計將於11月再次推出「宏普中央公園」二期,總銷售額超過80億元,主要走二、三、四房,其中三房可規劃面積不到30平方米,建築師技術相當深厚。