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2022年輕軌利多出現安坑地王提漲

新店安坑不同於新店市中心的擁擠。周圍群山環繞,安康路功能到位,動靜宜居。最大的優勢是四通八達的軌道交通和強大的交通動能。開車可以透過安一特快、中安大橋、國道三號、新北環快南北快速方便。

中安大橋連線新店市區和基隆高架橋,快速通往敦南金融重鎮和信義商圈。國道三號直線前往南軟與內科園區。新北環快速連線中永和與新北其他地區,交通動線連線雙北核心區,吸引了許多沿線就業的精英和主管。

王甫在學區到位,50%的安坑主幹道是安康路,兩側都是熱鬧的商業區,包括全聯、頂好、美聯社、郵局、傳統早市、各種餐廳、診所、新店花市、安河觀光夜市等食品、服裝、住房和交通功能。轉彎2分鐘到達觀國中小學、康橋青山校區10分鐘。

此外,雙城國小、安康高中、景文科技大學等學區資源到位。沿線多達12線公交車直達雙北和新店捷運站。與市中心相比,區域房價更貼近百姓。除了在地首換族,台北很多長期租房的首購族都看到了交通便利換取更大的生活空間,成家壓力更大。

近日,安康路三段啟動「青森匯」,2264平超大基地是安坑罕見稀有地王,主要推23-46坪、2~4房產品符合自住市場需求,公開比例約29.9%是為市場上罕見的低公設而建議的。基地依託森林保護區,環境綠色覆蓋率高。

10分鐘內到達陽光運動公園、二角植物園、玫瑰城中央公園、籃球場、安康森林公園等多個公園。它的功能取決於騎腳踏車。它與人和汽車保持舒適的移動線路和距離。環境好,產品好,價格貼近百姓。它很快就賣出了50%。

三環六線軌道經濟安坑輕軌利多於2022年發酵,現階段進入市場。兩年後,它將享受更多的補充利潤。目前,安坑輕軌全長7.5公里,從新店14個站跨越新店溪沿安和路三段,再從安康路連線到安坑二號植物園,「青森匯」專案經理說,「青森匯」近鄰K2站,目前開價3字頭,與央北重劃區同在線,央北房價高均價約6字頭,「青森匯」與央北重劃區相隔7站,房價落差約1/2,安坑輕軌於2021年底完工,預計2022年通車啟用,現進場購買「青森匯」,會在輕軌捷運通車前交房,然後再享受一波漲幅。

「繳稅季+母親節」荷包吃緊?電商業師理查分享策略應戰五月支出高峰

五月是全年支出較高的月份,除了迎接母親節大檔賣家需要購置更多商品庫存,繳稅季也即將開跑,電商賣家面臨較大的財務壓力。根據財政部規定,「以營利為目的、採進、銷貨方式經營,透過網路銷售貨物,必須依法課稅」,經營無實體店面賣場的個人賣家,但凡當月銷售貨物超過8萬元,就需按規定繳納營業稅,加上母親節檔期成本,對個人賣場而言是一大負擔。擁有豐富電商實戰經驗、孵化超過180位百萬賣家的渠道商學院創辦人理查初宗霖,提供母親節檔期的行銷策略,幫助賣家應戰五月支出高峰。