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簡單粗暴的懶人法台中這兩條線畫出了差異房價

   台中城市發展屬於放射狀,「重要幹道」它通常被用作房價劃分的簡單依據。從早期的文心路到環中路,現在房地產市場以台灣74線為房價分水嶺;台灣74線以外的房價多為2字頭;台灣74線和近都心區塊為3~4字頭;然後到海線可以是國道3號以西,是1字頭房價的熱點區域。

近年來,房價上漲,從城市到郊區,房價重組,但對於新手進入房地產市場,台灣74是第一個購買房價基準點,沿土地供應大,建議,近年來控制房價,主要35平,如北屯、南屯嶺東、北太平、烏日高速鐵路特區,房價5年也是1~2字頭大本營,迅速推到2字頭起跳。

中信房屋中投駐區經理楊乾意說:「近年來,首購人員不斷向外移動,特別是北屯、太平等首購區塊,進入人口創高,加上超低利率、地價上漲和成本上升,進一步推高了房價。」

在台灣74環外,幾乎所有的新房都有兩個字頭。最低價位於北屯子重劃區,推案量也最大。其中,最低價總價最低,街廓鎮2000戶,每平最低單價只有17.從5萬元起,也是台中近5年街廓最大的建鎮,5年房價略有上漲10%。

跨越國道3號海線1字頭熱區,進入台中最低房價大本營,均為單價1字頭以下的建築產品,尤其是台中港特定區年底三井OUTLET據統計,近年來至少有8000戶建照,但房價漲幅最小,單價最低12.8萬元。

沙鹿台灣大道加盟店副理黃崑鋒說:「近年來,海線建築爆炸性很大。產品設定符合主流要求,市區房價太貴,大部分都是投資者購買的。因此,新案件可以一個接一個地銷售和進入市場,周邊地區已經成為高購房者CP值區塊。」

「繳稅季+母親節」荷包吃緊?電商業師理查分享策略應戰五月支出高峰

五月是全年支出較高的月份,除了迎接母親節大檔賣家需要購置更多商品庫存,繳稅季也即將開跑,電商賣家面臨較大的財務壓力。根據財政部規定,「以營利為目的、採進、銷貨方式經營,透過網路銷售貨物,必須依法課稅」,經營無實體店面賣場的個人賣家,但凡當月銷售貨物超過8萬元,就需按規定繳納營業稅,加上母親節檔期成本,對個人賣場而言是一大負擔。擁有豐富電商實戰經驗、孵化超過180位百萬賣家的渠道商學院創辦人理查初宗霖,提供母親節檔期的行銷策略,幫助賣家應戰五月支出高峰。