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一線淡水房價慘輸北投!網推買「這一站」

淡水是很多首購考慮的地區,因為房價比較便宜。但是在淡水信義線的北端,台北管轄的北投區也不靠近市區,但是價格比淡水貴很多。兩者哪個好哪個壞?一個網友在PTT上面的帖子說,北投一坪要40多萬,淡水要20多萬。

感覺生活功能差不多,有好運,有家樂福,所以好奇大家買哪裡比較好。淡水區雖然靠近北投區,但房價差別很大。雖然新北市府城鄉局提供的價格差異很大,但大多數網民仍然建議北投是更好的選擇,說「淡水在冬天超級潮溼和寒冷,一直在下雨。生活真的很不舒服,離台北有點遠。

關渡大橋超會堵車」「淡水搭捷運到台北車站的站數是明德石牌的兩倍」,雖然很多人推薦明德、石牌等站周邊,但房價比起來更難入手。但也有北投網友分析,北投的房價不僅僅是4個字頭,奇巖站附近新社群的單價是60萬,北投中心的新房也是50萬。但是因為北投都是山,平地可住面積很小,已經覆蓋很久了,所以和北市其他地區相比,地皮根本炒不起來。

此外,有人提到你可以選擇在捷運竹圍站附近購買。事實上,竹圍確實是一個不錯的選擇。據永慶房地產集團統計,在與台北一站隔離的新北捷運站中,竹圍站是房價最貼近百姓的站,周邊平均住宅單價為28.2萬元與前一站捷運關渡站住宅平均價格相比,37.5萬元,每平節省近10萬元。

竹圍站周邊功能也比淡海新市鎮相當成熟,永慶房地產集團行業管理部合理謝志傑表示,竹圍運站周邊餐廳、傳統市場、超市、醫院、學校等生活功能,加上連線北市和淡水樞紐位置,靠近關渡橋,也可以快速到達台北、淡水、五股、八里,生活功能相當健全方便,讓兩個頭房價高CP值,也因此吸引不少首購族、北市居民及位於關渡的上班族前來置產。

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