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房市熱潮燒到八里台北港,現在是三字頭方案

房地產市場買氣熱絡,連八里地區推量較少的八里地區,最近也出現了許多新案件。房地產市場形勢火爆,即使是房地產市場相對荒蕪的八里地區,最近也公佈了許多案件,新案件可以說是近10年來最好的,即使在新劃分的新池塘段,一些新案件也將開出每個平面30萬的新高價格。

根據住房展覽企業研究辦公室的調查,台北一些新案件的價格仍在八里之前,在最近房地產市場的加熱下,新案件的數量也隨之增加。龍米路,除了每個平面價格達到50萬「築禾渥」龍形三街外有「關渡左岸」即將上臺,分兩期推出,計劃2~4房產品,每坪成交價格仍在2字頭。

大宇國小旁邊有「興築sun學」近期公開亮相,廣告戶打出598萬起買2房含車位。而在台北港重劃區台北港段,有「Hi!台北」,可以看到台灣海峽的需求,自帶3%交房。最受關注的是訊塘段首發案。

「麗寶台北新家」,現場專案經理王誌翰表示,此案延續了麗寶的建案血統,計劃21~38坪,使用Alfa Safe柱中柱工法上臺64線只需1分鐘,每平開價30萬左右。

預計10月中下旬公佈,除龍米路景觀外,價格最高的建案將備受市場關注。住房展覽企業研發辦公室主任何世昌表示,從第二季度開始,熱錢浪潮大大增加了交易量,增加了建設者的信心。

甚至一些供應少、購買天然氣弱的地方也再次跳躍。最具代表性的是青埔特區,然後是淡海新市鎮,現在已經延長到八英里了。何世昌表示,由於台北港特區建設者原土地獲取成本高,目前少數推薦價格為八英里高標準,主要依靠外國遊客的支援。根據觀察,大部分來自台灣64線沿線地區。

至於八里東側的舊城區和八里本地區,雖然還有一個標題,但交通不便,所以它一直高度依賴當地遊客。因此,台北港乃至整個八里仍然很難像其他重建區一樣上演價格飆升的戲劇,這也意味著如果李寶案後來的價格太高,就不排除最終以曲高和低收場。

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