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孟母提前部署學區淡海人最多,這裡房價飆衝

重劃區計劃新建國家小型裝置,雙語教學較多。近年來,它吸引了許多現代孟母提前獲得卡片。據房仲統計,近兩年來,中淡海國小周邊鄰里人口仍在增長6710人,人數最多。從增長的角度來看,中青埔特區青園國小周邊人口的建設在兩年內增長了27%,排名第一。

台灣住房集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,台灣北部的許多重劃度過「長草」、「長房」時期,進入「長人」近年來,隨著人口入住,政府分別在青埔特區、林口和龜山A7、竹北高鐵特區、淡海等地區規畫新設五所國小。

推薦台灣房屋統計,這五所規畫新建國小周邊鄰里人口,近兩年以淡海國小增加6,710人最多,其次為青埔青園國小6,373人,林口東湖國小、竹北高鐵特區嘉豐國小均增加5,000多人,龜山A7七文青國中小增長1,134人最少。從增長的角度來看,青埔青園國小周邊人口從2.35萬人來到2.99萬人在兩年內增加了27%,其他人增加了10%以上。

觀察房價表現,龜山文青國中小房價增幅最高,增幅15%。其次,青埔青園國小。青園國小校舍預計將於2022年建成,但今年已招募58名學生到青埔國家中學上課,房價上漲7%。竹北嘉豐國小和林口東湖國小增長了2%和5%。淡海國家小房價下跌2.3%。

台灣住房集團趨勢中心經理江怡慧表示,龜山仍處於籌備階段A7重劃區文清國中小,人口移入不多,但漲幅第一,主要受益於捷利多。周邊有體育大學、長庚大學、華亞科技園,也為房地產市場帶來了支撐。

由於中華郵政公司投資220多億元建設中華郵政物流園區,未來至少可以創造6萬個工作機會。此外,龜山的合適住宅也在附近。目前,星巴克、早餐店、便利店、診所等已經存在。

預計未來將是人口增長的爆發區。至於淡海新市鎮淡海國小房價萎縮,張旭嵐分析,2018年底淡海輕軌綠山線開通時,當地房價明顯反應良好。

然而,由於淡海仍有許多剩餘房屋,價格上漲後進入盤整。雖然房價沒有上漲,但相對而言,它也給了消費者保持低價卡新學區的機會。

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