近年來，新北7家百貨公司相繼開業，對周邊房地產市場有影響嗎？永慶房地產集團業務管理部高階經理謝志傑表示，百貨公司滿足了食品、服裝和娛樂的需求，觀察交易量和房價確實得到了支援，新北最大的百貨公司於8月開業「宏匯廣場」例如，僅上半年就有245筆交易量，一舉奪得新北市上半年交易量冠軍。

謝志傑指出，新莊區新莊副都心「宏匯廣場」有3萬平的空間，周圍有2個BOT該案件正在開發中，以滿足百貨公司、酒店和辦公室的三個設施，具有相當大的發展前景。新莊副之心也是建設商業計劃的熱門地區。

許多著名的建築商都有這個計劃。在建設利潤的支援下，最近的房地產市場交易也相當熱。百貨公司周圍最接近人們的住宅單價是位於淡水的美麗新廣場，平均單價為每平19.9萬。他分析說，美麗的新廣場位於淡海新市鎮。

因為它離台北市中心很遠，所以房價也相對接近人們。然而，在未來完成淡北道路和淡江大橋後，交通將得到改善。現階段的房價非常適合資金不足的首購和小資產階級。

最後，謝志傑補充說，雖然住在百貨公司周圍的生活功能很好，夏天也有一個夏天的地方，但需要注意的是，假日百貨公司擁擠，可能會造成周邊交通擁堵，建議人們購買周邊住宅，可以觀察周邊交通條件，享受百貨公司的便利，不受交通的困擾。