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竹北房價超車新北!他轉手中古屋,暴賺到1800萬

據房仲業者統計,新竹縣竹北部分房價已超越新北蛋白區。現在新房一般站在6字頭,中古屋漲勢更誇張,十年大廈轉售賺1800萬。不僅房地產市場大幅上漲,竹北的消費實力也令人驚歎。近年來,除了大型科技工廠,百貨公司搶進了佈局!灰色建築綠意盎然,藝術感十足,是近期新竹竹北中古屋單價之王。東森財經記者賴:「這座5年的中古屋,每戶不含停車位,大概有127平,單價62萬,相當於每戶總價8000萬」。另一棟10年的建築也很誇張。當年業主一戶900萬,一週前以2700萬出售,轉手利潤高達1800萬。

▼竹北10年大廈,業主轉手賺1800萬。竹北房價驚人上漲,尤其是高鐵站前的A級地段,中古屋市場供不應求。很多人怕買不到,就乾脆不看房,直接開始。竹北房仲楊樹寶:「決策速度很快,所以一個物件的釋出也導致多組買家看房,甚至出現競價。毫不猶豫地以100萬或200萬元以上的價格進行投標。至於預售房屋也遍地開花,指標案件單價落在6字頭,總價超過4000萬,這仍然使得許多竹科「高薪族」甚至這個價格也比新北市蛋白區高。

▼竹北房價比新北高,指標建案站6字頭。人:「現在一坪好像70多了,(科技行業年薪)(科技行業年薪)應該是。OK但是,100萬的(年薪)應該不是很好OK」。民眾:「當時應該是20萬,現在應該是50萬,60萬。可能有很多就業機會,因為離公園很近。」。IC設計大廠聯發科搶下高鐵站旁的空地,打算砸90億元蓋辦公樓。現在竹北已經成為科技新貴的配送中心。不僅新竹縣平均每戶收入接近130萬,每戶消費支出也超過103萬,全國排名第二。

▼看好竹北含金量,聯發科買樓,百貨插旗。近年來,各大百貨公司紛紛插旗佈局,不僅大遠百竹北店今年開業,還有新百貨公司吸引400多人。商場部執行長劉春芳:「就商場而言,我們的消費群體都很年輕,其實也有很多很高的消費我們竹北所在的地方,台灣繳稅最多」。消費力強,帶旺當地商圈,台灣科技人才黃金聚集地,不僅房價鍍金,各行各業也要淘金。

▼竹科新貴加持,竹北帶頭衝,房價超車新北。在墓地旁邊買新房,長輩唱衰「房價會跌」妻子嘆了口氣:人比鬼還可怕,閒太久換不了工作!33歲的科技主管悔晉升:錢夠了就好「寧繳35K租金」拒絕買房,月入40萬男曝:不要當凱子

▲煙燻橡⽊⽪、鍍紅銅不鏽鋼天花板、義⼤利⽜⽪,法式經典華麗,將家宴變⾝國宴。

「頤宮」2022連獲米其林、500盤獎項陳瑞憲奢華盛宴再現「由鉅⼤恆」

對於⾼端資產客層⽽⾔,「由鉅⼤恆」不只是⼀幢豪宅建築,陳瑞憲更將東⽅底蘊與⻄⽅餘韻融合其中,將⽣活提升到美術館的境界。除了引領了新富裕⽣活型態,更寫下⾄今許多豪宅仍難望項背的紀錄。相信,即使是新世代崛起的新貴遇⾒這等絕版豪宅,也和爭藏藝術品般不落⼈後。