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淡海新市鎮二期開發延遲民怨:公寓變成危樓

淡海新市鎮開發分為二期四區開發,其中一期雖已完成,但由於空屋率高,被外界戲稱為鬼城,雖然106年新北市府有意接手二期開發,但交接人力,資金遲遲沒有與中央達成共識,至今沒有下文。

人們家的天花板崩塌了。淡金路331巷正好在二期開發範圍內,有居民向市議員陳偉杰陳情,為了等待都市計劃,不敢裝修房子,怕有一天政府突然徵收,錢就白花了,但30年過去了,還是等不及,原來的公寓都變成了危樓。

實際走訪現場,可以清楚的看到房子的破損,外牆剝落,鋼筋暴露,甚至一樓天花板崩塌,經濟條件好的人早就搬走了,剩下的80%都是中老年人,只能住在老房子裡。立法院內政委員會召集委員陳玉珍、立法委員會洪孟楷等人近日與內政部出席考察會議時,營建署長吳欣修說,今年6月將在淡海新市鎮特定區進行第三次全面審查,預計一年半後提交草案審議。

陳偉杰說,新市鎮第二期拖延多年,很多人的土地或建築無法自行使用和改造。未來經過第三次全面審查,不僅要讓人們瞭解未來的方向,還要放鬆法律法規的限制。希望中央能理解人心中的痛苦。淡水人等了將近30年,中央要儘快給出答案!洪孟楷還表示,即使中央政府想接管新北市,也必須給予足夠的資源和人力。為了順利招標,第二工業園區的規劃也必須促進高附加值產業。讓你比最低價!實價登入完全揭示淡水區到門牌。

「繳稅季+母親節」荷包吃緊?電商業師理查分享策略應戰五月支出高峰

五月是全年支出較高的月份,除了迎接母親節大檔賣家需要購置更多商品庫存,繳稅季也即將開跑,電商賣家面臨較大的財務壓力。根據財政部規定,「以營利為目的、採進、銷貨方式經營,透過網路銷售貨物,必須依法課稅」,經營無實體店面賣場的個人賣家,但凡當月銷售貨物超過8萬元,就需按規定繳納營業稅,加上母親節檔期成本,對個人賣場而言是一大負擔。擁有豐富電商實戰經驗、孵化超過180位百萬賣家的渠道商學院創辦人理查初宗霖,提供母親節檔期的行銷策略,幫助賣家應戰五月支出高峰。