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今年前三季土地交易量突破2000億元的專家估計,站上歷史上排名第二

根據戴德梁銀行29日釋出的統計報告,今年第三季度土地市場交易量為新臺幣638億元。

雖然連續五個季度打破了新臺幣800億元的紀錄,但前三個季度的累計交易量仍然很容易超過新臺幣2000億元的大關,來到新臺幣2.279億元。

戴德梁房地產估價師事務所所長楊長達表示,第四季沒有指標性土地標記的跡象。去年3.140億元的紀錄今年可能很難突破。儘管如此,2020年的土地交易量仍然確定位居歷史第二高。

楊長達表示,第三季度土地主戰場轉移到台中,交易量170億元,佔台中總交易量的30%,而地價繼續創下新高。另一個值得注意的是,土地價格飆升。王長虹本季購買的土地大約有65萬元,幾年前只有35萬到40萬元。

此外,台中和台南也有驚人的增長。戴德梁在20年前進了一步,台灣的交易量,台灣繼續創造了一個蓬勃發展的機遇。台北市政府在20199940年進入新聞。台中期,台北市政府已成為新聞和住宅建立了更多的發展的機遇。

「繳稅季+母親節」荷包吃緊?電商業師理查分享策略應戰五月支出高峰

五月是全年支出較高的月份,除了迎接母親節大檔賣家需要購置更多商品庫存,繳稅季也即將開跑,電商賣家面臨較大的財務壓力。根據財政部規定,「以營利為目的、採進、銷貨方式經營,透過網路銷售貨物,必須依法課稅」,經營無實體店面賣場的個人賣家,但凡當月銷售貨物超過8萬元,就需按規定繳納營業稅,加上母親節檔期成本,對個人賣場而言是一大負擔。擁有豐富電商實戰經驗、孵化超過180位百萬賣家的渠道商學院創辦人理查初宗霖,提供母親節檔期的行銷策略,幫助賣家應戰五月支出高峰。