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高雄第一家日本飯店的住宅案某:永遠不會改造當地的高價

大陸建設去年年收入表現良好,較去年增長近30%,大陸建設董事長張良吉指出,大陸建設仍有500億土地存量,今年仍集中在北方地區,其中,與日本商業建設領先合作,位於亞洲新灣區高雄酒店住宅,是高雄第一家日本連鎖酒店,將走廉價路線、低總、非高單價高品質住宅,並保證,永遠不會達到當地新的高價。

張良吉指出,大陸建設成立十年,一直致力於走向新產品路線,如北京松江南京酒店住宅琢豐引進凱悅(Hyatt)其時尚星級酒店品牌尚萃,客戶相當買單,琢豐120戶幾乎完成,未來酒店將由君悅管理,居民也將享受未來20年君悅酒店集團會員資格。

其他熱門案例,包括台北信義區豪華住宅55Timeless《琢白》、台中七期《寶格》、《麗格》改寫台中豪宅板塊,近日在新店央北重劃區推出雕畫建案,尚未公開即引發話題,可見大陸建設的增長勢頭。

至於高雄與日本商業大學和房屋合資的日本航空酒店案,張良吉觀察到,該案是高雄幾十年來第一家日本連鎖酒店。未來,大倉酒店旗下的日本航空酒店將負責酒店管理,並將在當地創造一個話題。

他還指出,該案的總價和單價不會達到新高,並採取平坦而真實的平價路線,低總價和非高單價住宅,並確保永遠不會是當地的新高單價。

除了考慮住宅與酒店的結合,調整產品策略外,張良吉認為,未來大陸建設也將朝著不同形式的產品開發,如休閒銀髮住宅、青銀共居,或辦公、零售、住宅等複合建築,在桃園和台灣找到合適的土地。他

對這類產品的開發相當有信心。然而,張良吉還指出,這類產品必須在位置、交通便利、靠近醫療中心、公共設施大、完善、建地必須有3000多平方才能規劃。因此,只適合在二三線城市找地。目前,北市和其他城市的房地區將能夠逐步解封防疫情條件。張良吉認為,今年上半年房地產市將受到更好的影響。

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