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國泰蔡家起家厝霖園大廈準備要都更了!

霖園集團蔡家的起家厝,位於敦化南路、四維路的霖園大廈終於更多了。

未來,它將成為地面22層的豪華建築,產品規劃百平起跳,將成為大安區的豪華住宅指標案。

國泰建設正式簽署了自己的集團從仁愛路圓圈的起家厝霖園大廈,並簽訂了合作開發合同。

國家建設公司表示,霖園集團將分回68.76%,國建分回率為31.24%。

其中,原地主包括萬寶開發、林源投資、萬達投資、百星投資等,回顧過去,以台北第十住宅公共合作社蔡萬林等13人的名義,該地區約330.33坪土地上建造自己的住宅建築,是地上14層和地下2層的工人字型集合住宅。

目前,該房屋已有39年的歷史,根據台北都更多單位的審查,更新單位位於仁愛路四段、敦化南路一段、東盡街、四維路周圍的街道輪廓。

土地利用分割槽為敦化南北路特定專用區,原為四、四居民之一,建築覆蓋率為65%,容積率為300%和400%。

國泰建設協理林清樑表示,未來霖園大廈改建後,計劃在地面22層建設店鋪住宅樓。產品採用百平豪宅路線,主樓數為110~130平不等,整個案先建後售。

林清樑表示,國建今年推出的新案約200億元,其中桃園小檜溪重劃區總銷售額分別達到30億元和30億元,新北市新店央北案約40億元,北市南港案31億元,台中七期約35億元,台南市約35億元。

「繳稅季+母親節」荷包吃緊?電商業師理查分享策略應戰五月支出高峰

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