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社區擁音樂書香底蘊 「三發地產」打造仁武科技城地標造鎮輕豪邸

民眾購屋唯有買在對的時間點,並選購具口碑信譽建商所規劃產品,房價才可能享有分散投資風險的效應,近年來高雄房市焦點圍繞在科技及產業園區建置,當中居住人口不斷增加的仁武,區域發展核心就坐落在漢神巨蛋、左營高鐵及仁武產業園區中心點「澄德商業特區」,而就在今年品牌享譽全台的三發地產,在特區內推出社區3711坪造鎮「三發・首席大院」,建案導入SGS第三方驗證,並引進集團金革唱片,打造南台音樂公設輕豪邸。

人口紅利產業匯聚 仁武航太園區預估可望創242億元年產值

地段往往決定住宅的價值,而優質地段通常具備人口紅利與產業建設兩大條件!縣市合併後仁武區增加逾1.2萬人,主因就是以「澄德商業特區」為首多個重劃區,因地段鄰近漢神巨蛋、左營高鐵,車程約12分鐘即可到達,另車程約5~10分鐘即可透過中山高鼎金系統與國道10號仁武交流道串聯,吸引許多首購移居。而隨著人口增加高市府積極發展仁武產業園區,2020年園區已動土,目前包括航太供應鏈「駐龍精密」、「成新科技」、「科力航太」,及汽車電子零件大廠「元山科技」、半導體大廠「天正國際」等5家上市櫃設廠,經高雄市府產發局預估,未來園區建置完成將可望創造約242億元年產值,及帶來約6300個職缺。

▲澄德航太特區擁有便捷網絡並鄰近左營高鐵、漢神巨蛋 成房市熱點。

5分鐘車程 三發地產助首購卡位科技城

隨著西部科技廊道發展成形,仁武產業園區在高雄S廊帶扮演舉足輕重角色,將串起南科、路科、台積電,設址楠梓產業園區及亞洲新灣區「5G AIoT創新園區」等科技聚落,成為南部產業重鎮,而隨著人口進駐、產業蓄勢待發之際,以人為本,著重創造幸福價值為經營理念的三發地產,在「澄德商業特區」推出仁武重量級大規模造鎮「三發・首席大院」,社區距離航太產業園區車程不到5分鐘,周邊已有麥當勞、肯德基、星巴克、路易莎、全聯、寶雅、小北等知名連鎖設點,加上與承德公園為鄰的優勢,成為今年高雄最受市場關注超級建案。

▲人口紅利進駐,仁武生活商圈逐步到位。

三發7大堅持20大購屋保證 名師加持打造安心住宅

「三發・首席大院」集結指標豪宅推手弘憲聯合建築事務所、「世界明珠」公設空間規劃李俊平空間設計、「台北101」燈光設計十聿照明賴雨農設計師等,打造五星建築規劃團隊,延續三發地產音樂文化、永續建築、通風採光、品質嚴選、飯店服務、安心保固與誠實締約7大企業堅持,導入精準開發、工程管理、材料品質、產權清楚、居住管理、客服中心及美學公益,7大面向20大購屋保證,將施工安全第一、品質至上建築理念,落實在建案每吋空間,從連續壁工程施工到地下室結構工程,分毫不差打造安心住宅。

▲三發地產 七大企業堅持 構築安心住宅。

「三發・首席大院」超越首購等級地標造鎮 3711坪超越業界同級首購宅造鎮,公設會所導入金革唱片以及青鳥書店選讀閱覽室,並規劃有游泳池、花坊媽媽教室、大階梯閱覽區、KTV視聽室、小提琴室、鋼琴室、撞球室、桌遊室、健身房等媲美酒店等級設施,23~42坪2~3房首購輕鬆入住格局,成為今年高雄最受期待輕豪邸,以「文化音樂廳,永續安心宅」定義一棟足以匹配科技新貴及全齡化共用建築,已於7月正式公開接待客戶,卡位仁武航太科技城精華地段,就從選購社區已擁樂音書香底蘊「三發・首席大院」開始。

三風製麵可沖泡即食日系新品「閃麵」首度亮相!濃郁湯頭飄香2024台北國際食品展

2024台北國際食品展於6月26日至29日在南港展覽館熱鬧登場,本屆展覽聚焦在「未來食品Food for Future」以及「食安永續Food Safety & Sustainability」兩大主軸,台灣食品製造業的領先品牌「三風製麵」,也將利用這次展覽的機會搶先曝光未上市的日系新品「閃麵」,於台北南港展覽館二館一樓綜合食品區 Q0604 攤位與大家見面!

「繳稅季+母親節」荷包吃緊?電商業師理查分享策略應戰五月支出高峰

五月是全年支出較高的月份,除了迎接母親節大檔賣家需要購置更多商品庫存,繳稅季也即將開跑,電商賣家面臨較大的財務壓力。根據財政部規定,「以營利為目的、採進、銷貨方式經營,透過網路銷售貨物,必須依法課稅」,經營無實體店面賣場的個人賣家,但凡當月銷售貨物超過8萬元,就需按規定繳納營業稅,加上母親節檔期成本,對個人賣場而言是一大負擔。擁有豐富電商實戰經驗、孵化超過180位百萬賣家的渠道商學院創辦人理查初宗霖,提供母親節檔期的行銷策略,幫助賣家應戰五月支出高峰。