房市理財 最新資訊

開發前買房穩賺?專家:看這兩個指標

政府公共部門公佈的城市計劃可以看出,未來十二十年,政府有望規劃開發哪些區域,哪些區域可以用於什麼目的,可以說是提前投資的好參考指標。然而,城市計劃中有各種各樣的計劃。有什麼值得參考的?天時地利房地產總經理張欣民表示,政府主導的科學園區是一個很好的參考指標,因為它可以明確判斷它將帶來大量的就業人口和高經濟能力人口。專家認為,在城市計劃中看到科學園區是一個很好的參考指標。好房網資料庫照片的另一個參考指標,張欣民認為是民間的大型商店和工作室,因為這不僅有利於區域發展,也意味著該區域具有發展潛力。然而,隨著城市計劃的房地產,我們也需要仔細判斷投資資訊號。張欣敏以淡海新城為例,表示即使到目前為止,開發過程也可能不到一半,過早進入市場相對不方便,可能會感到失落。

「繳稅季+母親節」荷包吃緊?電商業師理查分享策略應戰五月支出高峰

五月是全年支出較高的月份,除了迎接母親節大檔賣家需要購置更多商品庫存,繳稅季也即將開跑,電商賣家面臨較大的財務壓力。根據財政部規定,「以營利為目的、採進、銷貨方式經營,透過網路銷售貨物,必須依法課稅」,經營無實體店面賣場的個人賣家,但凡當月銷售貨物超過8萬元,就需按規定繳納營業稅,加上母親節檔期成本,對個人賣場而言是一大負擔。擁有豐富電商實戰經驗、孵化超過180位百萬賣家的渠道商學院創辦人理查初宗霖,提供母親節檔期的行銷策略,幫助賣家應戰五月支出高峰。