竹北一向是科學園區工程師的購屋熱區之一，房價隨需求而水漲船高，而縣治三期重劃區採棋盤式規劃、房屋新穎，再加上小坪數與低總價因素，成為首購族的購屋新寵。

竹北市的重劃區分為縣治一、二、三期、高鐵特定區以及臺科大重劃區，其中縣治一、二期因開發較早，商圈發展較為成熟，而三期屬新興開發地，信義房屋竹北縣三店店長景建鈞觀察，近期不少首購族集中於縣治三期購屋。

景建鈞進一步分析，縣治三期內的首購族約佔五成，主因是竹北市這半年來房價高漲，再加上近期建商多推小坪數的房型，相對較低的總價，適合首購族；縣治三期新成屋多，屋齡大多為5年內，平均單價在28至32萬元之間，若2房總價約為900至1100萬元，3房總價則約為1500至1700萬元區間。

縣治三期的購屋族群大多來自臺元科技園區、新竹科技園區的上班族，開車上班也很方便，景建鈞表示，從縣治三期開車到新竹科學園區離峰時段僅要15分鐘、尖峰時段30分鐘。不僅首購族，縣治三期近期也吸引置產族，約佔三成。

景建鈞表示，國際AI智慧園區也預計將建成勝利國，因此吸引了許多需要房地產或設籍的客戶，其中大部分將鎖定小平數2個房間。

景建鈞強調，雖然縣治三期腹地不大，但生活功能和學區正逐漸到位。縣治三期靠近縣治二期的喜來登商圈。遠東新世紀購物中心明年也將完工，全聯購物中心也將進駐；國際AI智慧園區明年完工，安興國小和即將成立的勝利國中有雙語。