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用0元賺700萬!手癢跟著炒房!…新竹年爬漲14%

新竹紅單炒房嚴重。10月底,內政部啟動了第一波預售房屋聯合檢查。27日,第二波檢查再次沒有預警。此外,新竹縣消費者保護官金邦忠也發現了姓丁的網路名人LINE集團,吸引買家賺取佣金,今年短短几個月就收到了782萬元。

新竹的房地產投機風格鼓勵了房價,這也反映在近幾個月的房價資料中。據台灣住房集團統計,2020年11月新竹交易量月增加10.7與去年同期相比,%年增長31.1%;在房價方面,僅11月份的房價就比10月份上漲了10美元。如果與去同期相比,就會上漲14.1%,同期漲幅超過六都會區。

台灣住房集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,低利潤效應,熱錢豐富,加上幾年前的延遲購買,今年下半年整體購買繼續「積極向上」,雖預售市場受到查稅風聲影響,近期買氣略有所收斂。不過,新竹地區交易量在這月表現急轉直上,新成屋推案購屋者搶紅單,交易區域多以科學園區周邊、竹北地區、華興重劃區以及新豐、湖口一帶購屋為主,因此得以撐盤。不過,目前業界多推估,政府不會祭出更嚴厲打房措施。

住商機構企畫研究室經理徐佳馨指出,低利與高成數帶動本波買氣,在第四季雖有打房風聲,但對預售影響較深,仍不影響成屋交易進度,傳統旺季效益持續。大家房屋企畫研究室主任郎美囡認為,近期政府對於房市熱絡示警,央行要求各銀行強化不動產受信風險管控,金管會也提出核貸及貸後管理,市場普遍預期之後貸款條件將受限制,或有新政措施管制房市,故在新政上路前,交易量依然有所表現。

三風製麵可沖泡即食日系新品「閃麵」首度亮相!濃郁湯頭飄香2024台北國際食品展

2024台北國際食品展於6月26日至29日在南港展覽館熱鬧登場,本屆展覽聚焦在「未來食品Food for Future」以及「食安永續Food Safety & Sustainability」兩大主軸,台灣食品製造業的領先品牌「三風製麵」,也將利用這次展覽的機會搶先曝光未上市的日系新品「閃麵」,於台北南港展覽館二館一樓綜合食品區 Q0604 攤位與大家見面!

「繳稅季+母親節」荷包吃緊?電商業師理查分享策略應戰五月支出高峰

五月是全年支出較高的月份,除了迎接母親節大檔賣家需要購置更多商品庫存,繳稅季也即將開跑,電商賣家面臨較大的財務壓力。根據財政部規定,「以營利為目的、採進、銷貨方式經營,透過網路銷售貨物,必須依法課稅」,經營無實體店面賣場的個人賣家,但凡當月銷售貨物超過8萬元,就需按規定繳納營業稅,加上母親節檔期成本,對個人賣場而言是一大負擔。擁有豐富電商實戰經驗、孵化超過180位百萬賣家的渠道商學院創辦人理查初宗霖,提供母親節檔期的行銷策略,幫助賣家應戰五月支出高峰。