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團購主「服務費」有爭議的建商驚覺地下令禁止合作

近日,有網友在痞客邦「300、302研究室」部落格將新竹的團購主與知名代銷商海悅國際合作,在開案前取得成功「竹科匯」獨家貨源。

版主現身表示,大代銷默許小代銷以每戶15萬元的服務費換取優先預購權,導致新竹炒房歪風。「竹科匯」事件爆發後,海悅國際在臉書粉絲頁上發表宣告,強調未經授權或委託他人收集「預約金」以及「保留金」,緊急修建火牆。記者採訪了內政部次長花敬群在媒體上點名炒房的部落客「竹科張太太」,三年前在海悅國際銷售的外傳「竹科悅揚」就是「竹科張太太」以團購方式掃貨。

不過「竹科張太太」反向記者喊冤,「平時只寫建議開箱,不然就是日用品和美容保養。我從來不認識竹科悅揚的現場專案,也從來沒有踏入過竹科悅揚的接待中心。」「300、302研究室」版主小燕透露,除了部落客丁丁,海悅國際還與彭姓房仲固定合作。彭姓房仲三年前一次包下百戶「竹科悅揚」團購主。另一位知情人士還指出,丁丁與海悅國際關係密切,去年竹北市百億大案首次合作。

「豐采520」,「聽說這個案子是建商『豐邑建設』發現丁丁將向消費者收取服務費,下令禁止海悅國際繼續與丁丁合作。」對此,豐邑建設確認有此事,表示委託代銷只要合法經營,基本上不會過問銷售方式,但不允許有分銷行為,「消費者透過團購找到代銷並要求折扣並不重要,但如果團購所有者沒有建築商的委託授權合同,他們就不能向客戶介紹商品和費用;如果發生事故,消費者只會找到建築商,這將破壞客戶關係和品牌信任,所以我們立即停止。」海悅國際主委宋子顥澄清:「我們沒有參與,也不知道細節。」

至於被質疑如果雙方沒有合作,團購主解釋會上怎麼會有資料可以介紹?宋子顥回應:「該計劃已獲得建築照片,資料很容易獲得。網上匿名演講,演講不負責,造成了麻煩,竹科輝仍按照既定計劃在9月底公開銷售。」

三風製麵可沖泡即食日系新品「閃麵」首度亮相!濃郁湯頭飄香2024台北國際食品展

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「繳稅季+母親節」荷包吃緊?電商業師理查分享策略應戰五月支出高峰

五月是全年支出較高的月份,除了迎接母親節大檔賣家需要購置更多商品庫存,繳稅季也即將開跑,電商賣家面臨較大的財務壓力。根據財政部規定,「以營利為目的、採進、銷貨方式經營,透過網路銷售貨物,必須依法課稅」,經營無實體店面賣場的個人賣家,但凡當月銷售貨物超過8萬元,就需按規定繳納營業稅,加上母親節檔期成本,對個人賣場而言是一大負擔。擁有豐富電商實戰經驗、孵化超過180位百萬賣家的渠道商學院創辦人理查初宗霖,提供母親節檔期的行銷策略,幫助賣家應戰五月支出高峰。