房市觀察家 最新資訊

高雄亞灣建社宅只租不賣落實居住正義

高雄市都發局長楊欽福3日宣佈,將與中央政府共同推廣亞洲新灣區豪宅8800戶社會住宅「集箱集裝箱聚落現場」,基地面積約2.3公頃,將建設1600戶,只租不賣。

據估計,從2024年到2025年,只要符合申請資格,就可以以相對便宜的租金進入亞洲新灣區。在高雄市政府3日召開的市政會議上,楊宣佈將與中央政府共同推進8800戶社會住宅,其中6000戶由中央政府設立,市政府將在岡山、前鎮、大寮等地規劃建設2800戶社會住宅,2年內開工建設,租給企業員工和弱勢群體,落實生活正義,並說明高雄市社會住宅建設計劃。

楊欽富表示,未來將建設約8800戶社會住宅,其中13戶、約6000戶,由內政部指示國家住宅中心建設,分別位於岡山、南子、仁武、左營、三民、前鎮、鳳山、小港等人口密集行政區。他指出,高市政府以公共交通為導向,以工業發展區為選址戰略思維,選擇岡山、前鎮、大寮等行政區,自行規劃建設三個地方,共2800多戶。

楊欽富說,第一個地方位於岡山區大鵬九村,面積約1.3公頃,約700戶,鄰近捷運南岡山站,可提供給橋頭科學園和路竹科學園的就業人口。預計2021年6月開工建設;第二個前鎮亞灣智慧公寓位於集箱集裝箱現場,可提供1600多戶,以應對5G、AIoT創新園區發展的生活需求作為高雄智慧住宅的新模式,預計將於2021年底開展工程承包。

第三個位於大遼捷運主機廠基地,靠近產業園區和大發工業區,靠近大遼捷運站出口,分期建設。第一階段將建成約400戶,預計2022年6月工程承包。

楊欽富指出,社會住宅將提供弱勢群體或符合條件的原住民、中低收入家庭和政府專案批准的企業員工。社會住宅只能出租而不能出售,包括普通家庭可以出租3年,續約3年,經濟弱勢家庭可以出租6年,續約6年。

三風製麵可沖泡即食日系新品「閃麵」首度亮相!濃郁湯頭飄香2024台北國際食品展

2024台北國際食品展於6月26日至29日在南港展覽館熱鬧登場,本屆展覽聚焦在「未來食品Food for Future」以及「食安永續Food Safety & Sustainability」兩大主軸,台灣食品製造業的領先品牌「三風製麵」,也將利用這次展覽的機會搶先曝光未上市的日系新品「閃麵」,於台北南港展覽館二館一樓綜合食品區 Q0604 攤位與大家見面!

「繳稅季+母親節」荷包吃緊?電商業師理查分享策略應戰五月支出高峰

五月是全年支出較高的月份,除了迎接母親節大檔賣家需要購置更多商品庫存,繳稅季也即將開跑,電商賣家面臨較大的財務壓力。根據財政部規定,「以營利為目的、採進、銷貨方式經營,透過網路銷售貨物,必須依法課稅」,經營無實體店面賣場的個人賣家,但凡當月銷售貨物超過8萬元,就需按規定繳納營業稅,加上母親節檔期成本,對個人賣場而言是一大負擔。擁有豐富電商實戰經驗、孵化超過180位百萬賣家的渠道商學院創辦人理查初宗霖,提供母親節檔期的行銷策略,幫助賣家應戰五月支出高峰。