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南科橋頭科學園區開發加速東楠梓周邊房市轉變新亮點

全球疫情爆發後,台灣依靠SARS經驗加上國家意識水平的提高,全民實施防疫措施,疫情得到穩定控制,引起國際關注。然而,台灣自主供應的效率快,包括大資料、數字技術、生技技術、數字醫療。…所有這些資源都指出,台灣軟實力在世界上仍具有強大的競爭力。如今,世界正在迅速佈局5G時代更加重視科技和數字產業的研發。如何在有限的土地上建設大規模的科技城市,迎接未來的科技數字時代,將是台灣五年來最重要的課題,也將創造高雄新城的快速發展。

高雄積極擴大高科技產業,提前部署創新機會
為了滿足科技園區和國外工廠的需求,行政院科技部從107年開始在台灣南部尋找合適的科技產業園用地,最終確定國立高雄科技大學第一校區北部佔地436公頃,267公頃可作為工業區,108年由行政院舉辦高科技第二屆會議。會議當天,台灣八家科技企業主簽署了合作協議MOU,由於科學園區發展的緊迫性,行政院和經濟部將與地方政府採用雙軌並行的方式加快發展。企業選擇土地將於110年開放。預計將在115年內大規模生產,創造產能,推動就業機會。

拿下南台灣拼整科技走廊的最後一個版圖
台灣科技產業發展沿國道一號延伸,但各科技園區的產業飽和度及周邊用地無法繼續擴建。比如新竹科技園是1980年台灣第一個科技園,建成40多年。因為台灣大部分科技園區都是2000~2005年以後,大資料、AI、VR、數字產業大躍進,高科技產業研發建設加快,迫切需要新的科技園區整合。橋頭科技園是高科技產業關注的焦點,也是製造商搶購的地區。預計南臺科技走廊的最後一個拼圖即將完成。

商機和發展潛力必須跟隨國家級建設
目前,橋頭科學園周邊道路建設正在擴大中。鄰近的東南子區將是公園周圍最成熟的商業區。此外,東南子擁有台鐵及捷運交通樞紐,預計未來將增加1.1~1.5萬人就業機會,加乘效應將達到2.5-4萬人的人流金流集中在東南梓地區,除了四大國家交通建設外,這條科技走廊的最後一個商機即將引爆。

三風製麵可沖泡即食日系新品「閃麵」首度亮相!濃郁湯頭飄香2024台北國際食品展

2024台北國際食品展於6月26日至29日在南港展覽館熱鬧登場,本屆展覽聚焦在「未來食品Food for Future」以及「食安永續Food Safety & Sustainability」兩大主軸,台灣食品製造業的領先品牌「三風製麵」,也將利用這次展覽的機會搶先曝光未上市的日系新品「閃麵」,於台北南港展覽館二館一樓綜合食品區 Q0604 攤位與大家見面!

「繳稅季+母親節」荷包吃緊?電商業師理查分享策略應戰五月支出高峰

五月是全年支出較高的月份,除了迎接母親節大檔賣家需要購置更多商品庫存,繳稅季也即將開跑,電商賣家面臨較大的財務壓力。根據財政部規定,「以營利為目的、採進、銷貨方式經營,透過網路銷售貨物,必須依法課稅」,經營無實體店面賣場的個人賣家,但凡當月銷售貨物超過8萬元,就需按規定繳納營業稅,加上母親節檔期成本,對個人賣場而言是一大負擔。擁有豐富電商實戰經驗、孵化超過180位百萬賣家的渠道商學院創辦人理查初宗霖,提供母親節檔期的行銷策略,幫助賣家應戰五月支出高峰。