海悅( 2348 )今天(4)公告10月合併收入3.8億元，年增率142.08%，創單月曆史新高，累計前10月合併收入26.88億元，年增率162.90%。

海悅10月合併收入增長動能包括台北文德好境和川騰仰士林；新北合環Land Mark》、《土城日月光》《聯合公園》《宏普中央公園》《大同莊園二期》《新潤心城》桃園A7甲子園、和悅花園、冠德青埔匯、麗寶豐洲；台中皇普莊園；台南《聯合康橋》、高雄《美術白天鵝》等包銷建議繼續銷售，10月份合併收入創下新高。

海悅多角化運營，跨地自建業務，兩家子公司-悅大建築和海研建築，鶯歌《微笑海悅》和新莊《海悅花園》的建議也全部完成，海悅持有55%和70%的股權，預計將分別於2021年2023-2024年以完成認列一注收入，為運營增添穩定增長動能。

海悅繼續與理念相一致的建築商合作，以合理的交易價格和高交易效率為合作原則，繼去年與大理建設共同投資台中水湳經貿園區土地標準銷售案例，預計今年12月公開銷售總銷售額80億元；今年與亞信、新潤興業、白天鵝建設合作，獲得南港1626平方米土地，規劃總銷售額120億元，預計明年初開始銷售；公司最近對中南房地產市場發展持樂觀態度，再次增加布局，與大理建設共同投資21.83億元，取得台中市北區833.39海悅持有平地30%，計劃以首購和首換為主流2-4房地產產品預計將於明年下半年推出，透過與建商合建綜合效應，促進代銷行業和轉投資收。

有關「台北議會舊址地上權」海悅表示，2017年示，金玉泰於2017年與浩宇建立了互立機電合資企業，被評為台北舊市議會地上權BOT今年9月，海悅因豪昱創造和互立機電財務問題而停滯不前。2.13億元獲得5000萬股金玉泰公司股權，是金玉泰目前單一最大股東，持股比例超過50%，已於10月8日通訊經濟部，申請依據公司法第173條第1、2項，股東臨時會議，完成董事會監督，正式獲得金玉泰主導地位，將繼續推進北市議會舊址BOT案。

受益政府鼓勵臺商返臺投資，商業、工廠、住宅需求全面提振，房地產市場剛性需求依然存在，海悅台灣銷售地圖持續增長。預計近期釋出的代銷案件還包括台北市敦南御所、宏景帝景苑、台灣大廈、擎天森林、新北市宏普中央公園Ⅱ》、《宏景榮華》、《新潤莫內花園》、新竹《竹科匯》、台中《達麗創世紀》、台南市《達麗國家強棒》、高雄市《和陸公寓》等。目前，公司在臺總銷售額超過1300億元，明年運營趨勢保持不變。