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房地產市場竹北人口接近20萬3房總價1300萬搶手

▲竹北高鐵旁的生醫產業逐漸形成。竹北人口穩步增長,近10年平均年增長約6000人,到9月已接近20萬人大關,僅前9個月就遷入近9000人。

房地產市場專家認為,竹北的就業機會主要是促進人們不斷進入的原因,而首購人員仍然是當地購房的主流,中古建築的總價約為3棟房子1300-2000萬元是最受歡迎的。竹北戶政事務所每月公佈人口增長情況。

今年9月,竹北市人口達到19萬9228人,今年1月至9月遷入人口8820人,淨遷入人口達到4024人,說明竹北市人口呈直線增長。信義房竹北高鐵店店長黃競鋒表示,新竹的就業機會可以說是全臺冠軍,竹北市的生活功能因為人口紅利和多年的發展而增強,這是人口持續增長的原因。

除了附近的竹科公園外,竹北周邊地區還將發展醫療產業聚落,包括台灣大學醫院新竹醫療公園分公司,去年年底已經開業,竹北高鐵站旁邊的醫療公園已經有很多廠家進駐。

由於竹北居民大多是新竹科學公園的工程師,他們都是從四面八方搬到這裡的。黃競鋒指出,目前仍有大部分首購人員,換房人員也有籠子,最受歡迎的物件是3套房子的總價約1300-2000萬元。

至於竹北建案,黃競鋒認為竹北房市的熱度與全國一致。即使房價隨需求而上漲,由於剛性需求,買然有強烈的購房意願。

三風製麵可沖泡即食日系新品「閃麵」首度亮相!濃郁湯頭飄香2024台北國際食品展

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