建案情報 房市觀察家 最新資訊

光浦重劃區瞄準竹科客戶群「晴空匯」大坪數2字頭

買房的首要地點。對於上班族來說,縮短通勤時間是一個很大的加分。光浦重劃區位於竹門前,已成為竹人購房的首選。此外,該地區有許多好市場和迪卡儂等大型商店。在生活功能和便利交通的雙重祝福下,這一地區的房價一路推動,中古屋社群的交易價格正在進行中「奔三」中間。

根據實價登入資料,光浦重劃區內浦頂路、慈濟路多個社群的建案成交價站有3個字頭,包括浦頂路7年建案「親家Q1」近一年平均成交單價30.4萬;慈濟路有6年的社群「昌禾世界島」近一年平均成交單價30.2萬;一路上的浦頂「夏川里美富裕」、「惠宇天晴」則分別寫下30.5萬、33.5萬的交易記錄。而且交易的主力大部分都是40平以上的中大平數,說明這個區域的物件對換房的人很有吸引力。

晴空匯。在房價一路「奔三」在光浦重劃區,享受大坪數量並不難。仍有少數案件仍在後綴端。位於慈雲路、好市多、迪卡儂附近的豐邑,建造了5年多、近600戶的房屋「晴空匯」社群實價登入成交價落在1,180 ~ 9,800萬,近1年每坪單價29.6萬元,適合換房子。

三風製麵可沖泡即食日系新品「閃麵」首度亮相!濃郁湯頭飄香2024台北國際食品展

2024台北國際食品展於6月26日至29日在南港展覽館熱鬧登場,本屆展覽聚焦在「未來食品Food for Future」以及「食安永續Food Safety & Sustainability」兩大主軸,台灣食品製造業的領先品牌「三風製麵」,也將利用這次展覽的機會搶先曝光未上市的日系新品「閃麵」,於台北南港展覽館二館一樓綜合食品區 Q0604 攤位與大家見面!

「繳稅季+母親節」荷包吃緊?電商業師理查分享策略應戰五月支出高峰

五月是全年支出較高的月份,除了迎接母親節大檔賣家需要購置更多商品庫存,繳稅季也即將開跑,電商賣家面臨較大的財務壓力。根據財政部規定,「以營利為目的、採進、銷貨方式經營,透過網路銷售貨物,必須依法課稅」,經營無實體店面賣場的個人賣家,但凡當月銷售貨物超過8萬元,就需按規定繳納營業稅,加上母親節檔期成本,對個人賣場而言是一大負擔。擁有豐富電商實戰經驗、孵化超過180位百萬賣家的渠道商學院創辦人理查初宗霖,提供母親節檔期的行銷策略,幫助賣家應戰五月支出高峰。