房市觀察家 最新資訊

看到新竹街這一幕專家怒斥:為什麼去臺積電上班?

受益於高速鐵路交通便利,鄰近竹科。竹北最近建了一個錯過夜間排隊的長凳。數百人在路邊等著預約買房。在這方面,房地產專家Sway指出新竹一堆炒房者,用銀行貸款炒房,等房子空了幾年,再等機會賣掉,他瘋了,「炒房更快樂,為什麼在臺積電當員工?」。

被稱為竹北「神獸級」椰林,一家建築公司,近年來深受投資者青睞,經常引爆排隊搶房的奇觀。很多人怕買不到。他們經常在出售前一兩天提前去卡位置,甚至有房仲付高薪請人排隊。拿到購買權後,他們會簽訂履約保證。

Sway臉書上的一篇文章說,房子怎麼蓋並不重要。這些人想要利潤。建築商說他們不從事投資。事實上,他們仍然排隊買房。這樣,椰子林的建設和這些排隊炒房的人有什麼不同?真的,我們應該杜絕房地產投機。

預售房屋和第一次新成房屋登記不能更名,並配合政府檢查稅務和納稅申報。他說小潘(菠蘿酥店)不能讓每個人排隊。椰子林讓每個人排隊,這表明每個人都很酷。

業內也有建築商不排隊就賣光了。人們不應該扭曲這種暴利,椰子林仍在配合房地產投機,「預售賣成這樣,怎麼需要認真蓋房子?」。 「新竹一堆炒房者,用銀行貸款炒房,然後房子空了幾年,再等機會賣。」Sway狂酸,炒房更快樂,為什麼要在臺積電當員工?他警告說,大多數排隊的房子都很糟糕。

如果你總是把它們當作商品交易,那就更好了。否則,小心住在你的妻子和孩子身邊。據報導,位於竹北華興重劃區的椰林建設新案預計將於週六出售。

據東森新聞雲報導,椰林表示,銷售時間尚未正式公佈,已邀請前來排隊的人留下資料。至於未來如何獲得購買資格,公司沒有做出更多回應。

三風製麵可沖泡即食日系新品「閃麵」首度亮相!濃郁湯頭飄香2024台北國際食品展

2024台北國際食品展於6月26日至29日在南港展覽館熱鬧登場,本屆展覽聚焦在「未來食品Food for Future」以及「食安永續Food Safety & Sustainability」兩大主軸,台灣食品製造業的領先品牌「三風製麵」,也將利用這次展覽的機會搶先曝光未上市的日系新品「閃麵」,於台北南港展覽館二館一樓綜合食品區 Q0604 攤位與大家見面!

「繳稅季+母親節」荷包吃緊?電商業師理查分享策略應戰五月支出高峰

五月是全年支出較高的月份,除了迎接母親節大檔賣家需要購置更多商品庫存,繳稅季也即將開跑,電商賣家面臨較大的財務壓力。根據財政部規定,「以營利為目的、採進、銷貨方式經營,透過網路銷售貨物,必須依法課稅」,經營無實體店面賣場的個人賣家,但凡當月銷售貨物超過8萬元,就需按規定繳納營業稅,加上母親節檔期成本,對個人賣場而言是一大負擔。擁有豐富電商實戰經驗、孵化超過180位百萬賣家的渠道商學院創辦人理查初宗霖,提供母親節檔期的行銷策略,幫助賣家應戰五月支出高峰。