▲新竹市三房總價1000萬元誘因大，房市買氣強勁。疫情時代，竹科就業機會不減反增，新竹縣房市受影響買氣強勁；據新竹市地政部統計，今年第二季度新竹市房屋買賣交易所數量為1934棟，較上一季度有所增長。專家分析，竹科對新竹縣房地產市場影響很大，尤其是新竹市三房總價，加上低利率環境，促進了交易熱。

根據新竹市政府地政委外分析報告指出，今年第二季度新竹市交易轉讓登記樓數為1934棟，較第一季度增加5.74%。就單月而言，7月份交易棟數量達到1060棟，創下新高，主要是新成房造成的。

報告提到，新竹地區的房屋銷售數量被新竹市和竹北視為最大的，兩者相鄰的客戶很容易重疊，買方可能會相互排斥。自2019年以來，每個季度的交易趨勢一致。截至今年第二季度，新竹市仍有相對較多的優勢，但有縮小差距的跡象。

信義住房新竹市中央店經理徐列義表示，新竹買家大多依賴竹科。由於就業機會仍然很多，無論是自住還是房地產需求旺盛，房屋都相對抗通脹。因此，新竹市的購買天然氣繼續上升。特別是，新竹市區可以買三套房子。由於利率低，按揭月利息約1萬元，與租賃需求約2萬元相比仍具有成本效益。

徐列義強調，新竹市標準物品仍在快速去化，包括三房加車位和四房加車位。由於交易熱，房價呈上漲趨勢。