房市榮景遍地開花，其中竹北市絕對是最具指標意義的領頭羊。

然而，就像每一個火熱的市場一樣，這裡也開始有各種奇怪的形象來挑戰買家的理性。「北湖口，南竹科，東生醫，西臺元！」順口溜說明了竹縣竹北市地理位置的重要性。周圍有四個公園。據粗略估計，僅在這四個地方工作的就業人口就近20萬，這不包括工業區周圍的衛星公司。

更何況後續建設的加持給了竹北市更多的利益，其中最重要的是「五大縣政+三重劃區」，相當於幫助竹北畫一個特大的重劃區，面積約1000公頃。竹北所有房地產市場的發展都在這隻有1000公頃的表現中，這讓一群建築商搶破了頭，也讓所有園區工程師蜂擁而至。冒名收購金高學歷工程師也買單？ 竹科幾乎是所有科技公司的首選，竹北也成了這波浪潮「全臺房市新狂潮」最具指標意義的領導者；然而，所有熱門市場不可避免地象，近期竹北房市，也有類似的戲劇上演。

「公司未授權或委託任何人向願意購買本案的客戶收取費用『預約金』或『保留金』這裡特別宣告等款，……。」兩個月前，國內上市公司海悅國際也是中國最具指導意義的房地產代銷公司，突然在臉書官方網站上釋出了這一通知。

經過詢問，原來是海悅代銷寶佳機構的建案「鴻築竹科匯」，由於該基地位於新竹高鐵站旁邊，沒有持續的銷售調查，許多工程師透過關係詢問他們是否可以先預訂一個家庭。出乎意料的是，6月下旬，一家中介突然出現，召開了一次簡報會議，聲稱可以代表他訂購「鴻築竹科匯」說明會結束後，房子當場收到了100多份訂單。

據當天訂購的一位竹科工程師介紹，每戶15萬元的定金相當於一次簡報會議，中介收到了1500多萬元；但押金已經支付，但沒有發票或檔案保證……。在房地產市場的狂熱氣氛中，即使是受過高等教育、從國外著名大學回國的竹科員工也做出了偏離理性判斷的行動。

這件事很快就在竹北房仲圈傳開了。當然，它也震驚了海悅國際和主辦方寶佳機構。海悅向《今週刊》證實了這一點，並重申此案尚未出售。感興趣的客人必須直接與海悅核實。不要相信任何以採購名義的人。