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臺積電成為房地產市場的目標?又有土地要賣了。

「護國神山」臺積電繼續帶動房地產市場的熱度?近日,臺積電提到,房地產市場話題將在高雄建廠。商人高力國際今天(23)也表示「臺積電在南科花費數百億元購買工廠。同時,竹科寶山和竹南基地都有佈局計劃。此時,竹南地主也利用這一趨勢釋出了11888塊土地。」

搶臺積電熱潮,竹南廠旁神秘地主釋出萬平工業地標銷售。高力國際今天(23)宣佈委託辦理竹科竹南公園稀有萬平所有權工業用地公開標銷,土地面積約11888平,使用分割槽為公園事業專用區。面對科技路和科技路(面寬240米),標價底價約為新臺幣21.39億元,但由於保護地主個人資本,身份無法透露。

高力國際認為,該公司受委託的竹南公園已成為最受歡迎的竹科衛星公園,因為它鄰近竹科,吸引了半導體、光電、能源LED…等科技產業進駐,進駐率早已達到100%,因此臺積電、嬌聯等大廠由於設廠需求不斷擴大到周邊土地。

據高力國際統計,截至7月底,工業房地產交易金額為315億元,佔商業房地產總交易總額的50%以上,主要受益於台灣商家的迴歸和國內企業的積極擴張。此外,隨著產業鏈的重組,國際科技工廠紛紛加大對台灣的投資,導致產業園區及周邊土地和工廠需求的升溫,特別是竹科、中科、南科等主要產業聚落,周邊工業土地火爆。

觀察最近的土地市場形勢,高力國際指出,全國土地交易繼續激烈,今年8月土地累計交易總額超過2100億元,甚至連續幾十次高速鐵路苗栗站特區土地,8月標準銷售,麗寶集團一口氣擊中37.16億元超過,直接掃入11筆,近2萬平地,全年有機會突破去年2765億元,再將土地交易推至新高。

三風製麵可沖泡即食日系新品「閃麵」首度亮相!濃郁湯頭飄香2024台北國際食品展

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