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專家帶路/優質標的搶手自備錢先準備好

信義房屋竹科店專員葉俊良表示,考慮到工作交通便利,竹科周邊的優質目標相當受歡迎,釋出的機會也不多。一旦有子主要出售,第一批購房者必須準備20%到30%的自備款,這樣他們才搶到頭香,買到屬於自己的房子。此外,有學齡兒童買房後,應儘快入住,以確保他們能夠進入學區內有總量控制的明星學校。

例如,如果第一批購房者打算在光浦重劃區購買總價約1500萬元的房屋,只要有穩定的工資證明,他們就可以向銀行貸款約1200萬元(以80%的貸款計算)。

因此,買方不僅需要準備300萬元的自備款,還需要增加家電和傢俱的裝修和購買。建議葉俊良指出,新竹市是台灣出生率最高的縣市。

因此,許多明星國家中小學都有總量控制措施。幸運的是,去年開始招收的關浦國小學生將擠壓龍山國小學生。未來,隨著選擇光武國小學校舍,他們將盡快完成。因此,他們還將選擇光武國小學校舍,為了解決光武國家長的需求。

三風製麵可沖泡即食日系新品「閃麵」首度亮相!濃郁湯頭飄香2024台北國際食品展

2024台北國際食品展於6月26日至29日在南港展覽館熱鬧登場,本屆展覽聚焦在「未來食品Food for Future」以及「食安永續Food Safety & Sustainability」兩大主軸,台灣食品製造業的領先品牌「三風製麵」,也將利用這次展覽的機會搶先曝光未上市的日系新品「閃麵」,於台北南港展覽館二館一樓綜合食品區 Q0604 攤位與大家見面!

「繳稅季+母親節」荷包吃緊?電商業師理查分享策略應戰五月支出高峰

五月是全年支出較高的月份,除了迎接母親節大檔賣家需要購置更多商品庫存,繳稅季也即將開跑,電商賣家面臨較大的財務壓力。根據財政部規定,「以營利為目的、採進、銷貨方式經營,透過網路銷售貨物,必須依法課稅」,經營無實體店面賣場的個人賣家,但凡當月銷售貨物超過8萬元,就需按規定繳納營業稅,加上母親節檔期成本,對個人賣場而言是一大負擔。擁有豐富電商實戰經驗、孵化超過180位百萬賣家的渠道商學院創辦人理查初宗霖,提供母親節檔期的行銷策略,幫助賣家應戰五月支出高峰。