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南科技新貴購買力超強興富發,新案三週賣出250多戶

興富發建設(2542)董事長鄭志隆表示,目前國內房地產市場在中南地區的熱度仍高於北部地區,尤其是台南地區。「不得了」,7月中旬剛推出「愛琴海」就整個案件而言,共有795戶,但三週內售出250戶,超過30%。公司手中可推薦的三塊土地陸續推出「博悅」、「上東城」、「愛琴海」三大案例,沒有庫存土地,目前正在尋找合適的土地,希望「買多少」。

鄭志隆強調,台南近年來在南方科學的支援下,區域新案例市場相當火爆,臺積電廠需要1萬就業人口,共有三家工廠,總需求至少3萬,就業人口增加,區域住房需求顯著增加,因此對未來台南在南方科學的推動下,新房市場爆發力將與中國科學一致。–>除南科帶動外,興富發建設表示,臺積電及Google近年來,台南房地產市場的投資計劃和產業叢集效應也非常熱烈。

總銷60億元的「愛琴海」,規劃23~46坪2~4房間的海景公園房,每平開價28~33每坪成交價約1萬元24~28萬元是地下五樓、地上三四樓的住宅樓,未來竣工後將是台南市最高的住宅樓,三週內已售出250多戶;商店規劃66~69坪,每坪38~45萬,平均ㄧ間總價落在2,000~3,000萬元,共有9戶已全部完銷。

興富發建設指出,「愛琴海」預計下週開工,工程時間約3~3.5年;本案鎖定兩層客人,一是首次購買年輕人,以二房為主,要求押金支付28萬元,二是鎖定成熟住宅,因為台南房價比北方便宜得多,但租金市場不低,加上低利率時代,推動租金購買趨勢,使案件成為投資房地產的好目標。

鄭志隆指出,台南最熱門的地區是雙蛋黃的新安平,五期重新劃分及其延伸的國平重新劃分區統稱為「市政新灣區」,它不僅享有市政中心的生活功能,而且靠近國際遊艇城的度假海灣,吸引了南科的許多中高階主管。

三風製麵可沖泡即食日系新品「閃麵」首度亮相!濃郁湯頭飄香2024台北國際食品展

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