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寶雅前進全台最富里的月租100萬奪下美華泰舊店

新竹市關新路為「全臺最富里」在關新裡的裡界,路上有許多著名的餐飲、商店,是關浦重劃區的精華區之一,連美妝生活百貨「寶雅」也來插旗。「寶雅」將承擔今年5月底熄燈的承諾「美華泰」新店預計將於今年9月開業。據報導,寶雅每月租金約100萬元,與當地市場一致。關新裡屬於竹市關浦重劃區。由於距離竹科只有5分鐘,里民多為竹科員工,年收入中位數約259萬,被封為「全臺最富里」。

由於大部分居民收入不低,關新路商業功能好,包括麥當勞、樂子、新鮮等知名餐廳,高階餐廳眾多,銀行眾多。由於疫情和業績的影響,華華泰分階段關閉了15家門店。關新路運營8年後,美華泰關新店於今年5月底關燈。

今年3月,美華泰關店訊息一出,寶雅當時接受採訪,稱暫時不考慮承接美華泰店,至今已陸續承接美華泰原有幾家店,關新店就是一例。

關新店已用鐵皮裝飾,外面掛著寶雅店將在這裡服務的布條。寶雅市場行銷規劃辦公室公關經理朱世貝表示,該店預計將於今年9月開業,室內面積380平方米,看周邊家庭客戶消費能力良好,對該地區未來發展持樂觀態度,租賃該店經營。

中信房屋新竹關埔加盟店長楊岳勳指出,關新路為新竹市精華區之一,以20坪店面,每月租金約20萬,換算單坪租金約有5千元水平,若以大店面來說,單坪租金應會低一些。

據悉,該地主每月租金約100萬元,換算單坪租金約2600元。寶雅不願透露租金細節。

關新里長黃雅卿指出,該店位於關新路東側,不屬於關新裡,而是隔壁的關東里;而寶雅在1公里外的光復路上,原來有一家門店,這次在關新路開張,距離不遠。

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