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信義房:旺季被疫情和股災拖累,房市買氣直到5月才啟動明顯

在國內疫情控制得當、股災迅速穩定的情況下,房地產市場買氣延續了4月下旬人氣回升的趨勢。房仲業指標業者信義住房統計5月前27日全臺門市交易量,月增長24%,比去年同期增長16%。交易量的增加一方面反映了人們購房信心的回升,另一方面也反映了今年3月和4月旺季的遞延買入。

今年旺季受疫情和股災影響,直到5月才明顯啟動。信義房地產企業研究室專案經理曾敬德表示,房地產市場買氣從4月下旬開始回籠,「股市穩定,零發酵」減少人們對疫情發展的擔憂,同時,低利潤和全球量化寬鬆的盛行增加了人們對購房的信心。

因此,可以發現,5月份房地產市場交易量創下今年以來的單月新高,購買天然氣仍在繼續迴流。根據信義住房統計,台北市5月份的交易量增加了13%,每月增加了17%。除了總價低的首購產品交易穩定外,高階市場的交易量也有增加的趨勢。主要部分企業主或自營商可能受疫情影響,需要資金排程出售閒置資產,但也有長期買入。

看到合適合適的價格合理的物件,他們選擇在這個時候買房。因此,5月份北市總價超過5000萬元的市場交易量大幅增加。主要都市5月份房地產市場的成交量和價格表現。(金融中心)主要都市5月份房地產市場的成交量和價格表現。(財經中心)房地產政策也相對中性。新北市月增長率和年增長率超過20%。該地區品質好、總價1000萬元的首購產品在5月份與換房產品相比明顯增長。

桃園是增長最明顯的地區。5月份,交易量年增長28%,月增長36%,該地區總價700~1000萬元與1000~15001萬元,包括首購和新電梯大樓,最受歡迎。在中南地區,業績保持穩定。台中市交易量年增長5%,月增長26%。台南市繼續保持增長趨勢,年增長16%,月增長34%,高雄市年增長4%,月增長13%。

曾敬德表示,隨著國內疫情的穩定和逐步解封,有利的經濟活動和中國人民的生活逐漸恢復正常,但與此同時,市場預計將保持相當一段時間的低利潤,政策對房地產相對中立。預計短期內買入將繼續回籠。相關報告.學區大利雙鐵多!北屯「這幾處」房市強強滾.中信房疫情放緩:中古房市開始回暖。

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