乘坐高鐵從新竹到台北30分鐘，房價為2字頭，吸引了兩地通勤人員的注意。隨著高鐵新竹站前、縣治二、三期區塊功能的逐步成熟，房價增值得到了提升。當地房仲坦言，竹北生活交通功能優越，幾年前就擺脫了「鬼城」名字，買氣，甚至快到了「無貨可賣」。

信義房屋竹北店副店長葛又瑄解釋說，新竹站前特定區域鄰近縣治二期區塊，騎腳踏車不到10分鐘，縣治二期功能成熟，以豐邑喜來登為中心，沿著光明六路東段、二段、莊敬北路等，兩側商業街繁忙，採購不稀缺。

至於學區部分，當地著名的公立學區成功國家，桃竹幼苗入學率第一學校，私立學校康乃爾國小也宣傳雙語學校，旁邊有台灣大學竹北分校，文化教育氛圍濃厚。在交通功能部分，葛又瑄解釋說，開車到竹科15分鐘，有四條路可以進入公園，整個街道輪廓直整齊，綠色走廊，由於竹、臺元等科技園區的特點，周邊科技新貴定居，整體消費力強，居民品質高，也成為台灣商人迴歸後的首選。

她解釋說，竹北大部分地區都是為小家庭或者換房子買的。前兩年，車站前特定區域的電梯大樓有3棟房子，總價1200萬元。現在，如果你想買一套條件相同的房子，總預算必須提高到1700萬元。由此可見，房屋的受歡迎程度和區域增值已經擺脫了幾年前「鬼城」名字，買氣，甚至快到了「無貨可賣」情況。

此外，光明六路東二段以南的10年住宅樓也很受歡迎，單價30萬元，3、4房總價1800～3000根據建材和建商品牌的不同，萬元產生價差。