建案情報 房市觀察家 最新資訊 行情資訊

房市/楊梅最貴的地區只有一個字頭竹科人跑來這裡買房

▲楊梅最貴地區的房價只有一個字頭,也吸引了竹科人來這裡買房。更多的楊梅最昂貴的地區只有1字竹人也買桃園楊梅區浦新地區位置靠近平鎮、李等地方,區域發展早,有鐵浦新站、獅子工業區,近年來四維道路進入特色四維商業區,推動許多人群商機,附近將改為媒體園區浦新農場,在房地產中認為,目前房價只有1字,發展形成後將更有潛力。

浦新區鄰近平鎮、龍潭、中利等地,是楊梅區人口最多的地方。其中,四維路地區近年來規劃為特色商業區。結合當地的村莊氛圍和客家文化,有許多美味的小吃,可以延伸到現有的文化街商業區,吸引了很多人。除了台灣鐵路浦新站外,還有國道1號幼獅、楊梅交流道、五陽高架坡道、近臺66號高速公路。

最近最大的問題是浦心站後站的浦心農場,佔地約26公頃(約26公頃)6.86萬坪),三立集團前年年底26.6億元買入後,市場將發生變化「媒體園區」。楊梅永美加盟店經理林芷嫺認為,一旦計劃成型,將使該地區更加繁榮,房價具有相當大的潛力。

林芷嫺說,浦心地區的土地公告現值是楊梅最貴的。目前,楊梅最貴的新建築也在該地區,每平開價18~22萬元,10年內建築交易市場每平約15萬元,15年內建築市場每平12~13萬元,三房總價450~550萬元;22~25透天總價900~1300萬元,電梯別墅可達1800~2000萬元。

由於該地區地理位置好,交通功能好,除了幼獅工業區員工的住宅需求外,林芷嫺指出,移民人口也很多,許多新北市民出售原房地產後購買房屋,節省了一半的銷售資金;許多竹員工對未來楊高架橋將延伸到新竹,在這裡買房,如果高速公路不堵塞,最快25分鐘到竹。

龍寶寶需要的營養「龍」底芳茲!2024台北婦幼展人氣滴雞精推超殺優惠 憑媽媽手冊好禮拿不完!

「第26屆台北國際婦幼展」即將在4月4日至4月7日盛大登場,雖然台灣少子化加劇,但今年仍有不少父母抓緊龍年時機,希望在明年春節前誕下龍子龍女。堅持守護媽媽與寶寶健康的「芳茲生技」,此次婦幼展特別為正在備孕調理、產前滋養、產後補身的龍寶媽咪精選多樣產品。活動期間,芳茲更推出2024婦幼展獨家限量組合,讓媽咪們健康與荷包兼顧,成為最貼心的育兒夥伴。

麗嬰房浪浪XMary’s Doggies公益散步日!推「兒童守護毛孩冰瓷棉T恤」帶領親子共同建立愛與責任感

現今養貓、養狗已成為台灣家庭的常態,許多家庭會選擇毛小孩作為人們「練習建立關係、學習照顧生命、培養責任感」的夥伴。卻也有不少家長擔心,孩子是否能友善對待、照顧這些小生命。為此,以陪伴孩子們快樂成長為宗旨的麗嬰房,為響應4月4日世界流浪動物日,在上個月與流浪動物組織Mary’s Doggies於文山區聯手舉辦浪浪公益散步活動,藉由活動體驗,教導小朋友們與狗狗互動的小秘訣,同時建立狗狗對人類的信任、學習與人相處。

肺癌篩檢再突破!三軍總醫院聯手旌德生技研發新技術 助國人早期發現癌變

旌德生技(Medein Science)專注於研究癌症早期的精準篩檢技術,去年與內湖三軍總醫院(簡稱內湖三總)合作,與胸腔外科投入新型肺癌血液檢測研究,經臨床研究測試證實,該項技術讓早期肺癌檢測更為準確。今日旌德生技執行長徐國耀再宣布,已成功與內湖三總完成技術授權,未來透過新篩檢技術民眾能儘早發現肺部的癌變,降低肺癌死亡率。