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住在竹科精英地段!入主「金鋐微風」品味機能質感

受益於竹科的蓬勃發展,新竹吸引了眾多高科技人才。龐大的人口紅利,加上普遍高薪的工作性質,極大地促進了區域房地產市場的普及,近年來掀起了一波購房熱潮。新竹在當地建造商「金鋐建設」在竹科生活圈推出新的建議「金鋐微風」,靠近竹北高鐵站、新竹科技園、工研院所,房價符合首購民族或小家庭的條件,吸引了眾多科技新貴前來了解。

竹科生活圈功能齊全,商業活動密集。在交通便利、環境優質、人才聚集等優勢下,許多首購民族和換房民族選擇在這裡紮根。「金鋐微風」距離竹科只有3分鐘。附近有許多學校和公園,如竹中國小學、二重國中學、金山公園等。生活環境相當悠閒便利。同時,它鄰近繁華的光復路商圈有各種各樣的新鮮超市和採購需求。

此外,竹東工業研究路通車,竹科、國道、高速公路、高速鐵路往返快速省時,駕駛約8分鐘即可到達竹北高速鐵路站,享受高鐵一日生活圈的舒適便利。「金鋐建設」為新竹在地品牌建商,期待為居民提供最好的傳家宅「築於人本」精神,繼續感動建築,根據環境條件決定產品規劃,精心選擇建築材料裝置,追求超越、終極品質,提供良好的服務和固化,希望居民從買房子的那一刻起,能享受度假生活,體驗精緻的生活美學,積累日常幸福。

「金鋐微風」由於建築周圍綠色覆蓋充足,外觀特別採用樹幹生長影象,透過線條雕刻與周圍地景完美融合;同時,塗料強調簡單和手感,保持建築原有,營造平靜、寧靜、溫暖的生活環境。整個案例的規劃25~41坪,2-3房間和風精品房,每平約29-33萬,公共比例為32%。

地板規劃為地上4層和地下2層。共有38個家庭和49個平面停車位。公共設施強調實用性,如接待大廳、友誼廳、瑜伽教室等panasonic廚櫃,林內三機,德國TEKA烤箱、panasonic換氣暖風機,TOTO衛生裝置等,為居民提供舒適的紋理生活,注重生活功能和品味的朋友,歡迎諮詢建議接待中心。

「繳稅季+母親節」荷包吃緊?電商業師理查分享策略應戰五月支出高峰

五月是全年支出較高的月份,除了迎接母親節大檔賣家需要購置更多商品庫存,繳稅季也即將開跑,電商賣家面臨較大的財務壓力。根據財政部規定,「以營利為目的、採進、銷貨方式經營,透過網路銷售貨物,必須依法課稅」,經營無實體店面賣場的個人賣家,但凡當月銷售貨物超過8萬元,就需按規定繳納營業稅,加上母親節檔期成本,對個人賣場而言是一大負擔。擁有豐富電商實戰經驗、孵化超過180位百萬賣家的渠道商學院創辦人理查初宗霖,提供母親節檔期的行銷策略,幫助賣家應戰五月支出高峰。