土地移轉如符合自用仍必須重新申請釋出日期：109-06-19人陳先生打電話問，父親把房子給了住在一起的兒子，房子的使用沒有改變，家庭戶籍也在裡面，一直按照自用住宅用地稅率徵收土地稅，稅務局通知申請優惠稅率，讓陳先生感到很困惑。

新竹縣政府稅務局解釋說，除房屋使用外，自用住宅用地的條件主要是基於「土地所有者」以標準為例「土地所有者與其配偶及未成年之受撫養親屬」以一處自用住宅為限的規定，就是以申請時的土地所有者來認定，所以，無論是配偶、親屬間贈與取得或繼承取得之自用住宅用地，即使地上房屋使用情形沒有改變，土地所有者一旦變更，即使新所有權人繼續作自用住宅使用，仍須重新提出申請。

稅務局進一步說明，經批准按照自用住宅用地稅率徵收土地價稅的土地，如果土地所有人和使用情況沒有變更，今後一年將免徵申請。但是，如果土地所有權轉讓，無論是銷售、繼承還是贈與，由於土地所有人已經改變，即使使用途沒有改變，仍應在40天（即9月22日）9月22日）前重新申請。經批准後，當期地價稅可按自用住宅用地稅率徵收。