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陸客不來加疫情,酒店大亨售賣2大地標

過去陸客不來,現在又有疫情攪局。酒店從去年開始就掀起了一股銷售浪潮。!其中,擁有五個酒店品牌的房地產大亨李銘松也想啟用資產,橫跨雙北的兩大標準銷售案件計劃於6月開標。據商仲業者分析,工業廠房和辦公室逆勢而行。

距捷運市政府出口不到100米,這座佔地近200平方米的商業建築是中國著名的酒店集團。現在整個建築準備公開出售。酒店集團不僅出售北市黃金地段的獨棟商業辦公室,還出售新北市新店台北華城和秀岡別墅7860平方米的土地。這片土地是雷曼兄弟。2005年在台灣持有的房地產仍保留著雷曼兄弟。當時建造的房屋總底價約11億元,將於6月5日開標。

普華國際房地產總經理田揚名說:「許多客戶對銀行貸款做出了反應,希望給他們足夠的時間來工作,所以這次我們可以推遲到6月初。雷曼兄弟爆發金融事件後,我們也把產權部分賣給了李先生。李先生持有一段時間此外,附近住宅區的土地約為8000平方米。目前,標準銷售底價約為每平方米5萬元。」

黑壓壓暫停營業。酒店集團背後的總裁是李銘松,他是迪化街的房地產大亨。據說他身價超過150億元,但早在去年12月,他就開始出售資產,出售北站前商業區的青年旅館。現在疫情讓觀光變成了「慘」該行業在4月份宣佈暫停籌備和的五星級酒店,並於4月宣佈暫停籌備和派遣員工;台中台灣大道二段的著名酒店也被出售,甚至降價4億元。

普華國際房地產總經理田揚名說:「目前,相對較弱的部分可能是,可能是酒店和餐飲部分,目前趨於疲軟,辦公室部分,工業廠房部分,最近非常熱,也非常熱,上週包含在南港,富邦標記282億,單價約376萬,也創下了近年來南港的紀錄。」

只是疫情最終會結束,熱錢流量會提前佈局,不會影響第一季的商業地產交易。比如興富發董事長鄭欽天,15億接手高雄華王酒店;葡萄王8.9億元購買平鎮工業區5400平方米土地;永世工業也購買了竹東工廠。環境影響產業,對生產基地和辦公室的變化,預計將使商業房地產重組。

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