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新莊五股工業地價昂貴,市政府和私人地主合力,打折塭仔圳廠商的租金

新泰莊子城市土地重建多年,5月初獲得內政部預審決議修訂,今年6月,新北市正式啟動城市土地重建作業,為了提供足夠的搬遷時間,搬遷期延長一年,如果逾期不拆除,市政府將直接拆除,為了減少影響,市政府和私人地主合作,提供優惠的租賃和銷售計劃。

新北市經濟發展局長何怡明表示,目前市政府發現的合作地主,包括吉柏工業和東聯發展。其中,東聯發展在泰山和土地城市擁有約7000平方米的土地。此前,它申請了一個三維的計劃,並獲得了建設工廠辦公室的體積獎勵。現在,它決定回饋大約30%的工廠辦公室,並提供95%的土地價格和90%的租金折扣。

此外,吉伯工業在三峽擁有4萬平工業用地,只要是由新北市政府介紹的製造商,也將提供90%的租金折扣。如果簽訂長期合同,折扣可以接近80%。吉伯工業位於三峽成福科技園區,面積約4萬平。吉伯工業區原本決定向新北工業經理提供4萬平工業用地銷售給大約,但新北工業經理在20001年內,希望購買到2001年內,但新北工業經理表示。

梁展維說,大約有50%到60%的當地製造商需要使用重型機械和工具。由於三維高層工廠不能承載,因此不適合使用。因此,這些行業需要單層和高層工廠。但問題是,新莊五股泰山周邊的工業用地單價過高,但新莊搬遷迫在眉睫。因此,三峽的大面積土地具有相對優勢。

梁展維表示,根據目前的市場情況,新莊的工業用地每平面超過50萬元,五股工業區單價高達80萬至100萬元,樹林地區的土地單價約為每平面30萬元。因此,三峽這邊的土地單價從每平面13.8萬元開始至22.8萬元之間,進駐廠商負擔相對較小,經市政府媒體進駐廠商也將給予9萬元.五折優惠。

梁展維強調,三峽位於三峽成福科技園區,距北二高土城交流道、三英交流道僅15分鐘車程。它還鄰近捷運三鶯線的橫溪站。此外,從新莊莊莊仔市重劃區走65條高速公路,只需25分鐘左右即可到達案例基地,建築也可根據客戶需求量身定製,希望吸引更多廠家,讓當地更加繁榮。

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