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板橋市核心有豐富的皇家花園萬平雙公園優質生活品質和物有所值的雙享受新藍海

       台灣省因新冠肺炎疫情得到適當控制,在大多數國家都陷入了困境「負成長」中央銀行的最新預測顯示,台灣2020年的經濟增長率仍然是1.6%是世界上為數不多的「高成長」國家。

台灣已成為世界上罕見的資本避風港。在豐富的熱錢和銀行低利率的幫助下,房地產市場的熱浪即將到來。新臺幣匯率直接攻擊了28元的升值浪潮,這已成為資本熱潮推動房地產市場的重要指標。台北板橋指標重建區-江子翠重劃區是一項高品質生活品質但物有所值的新建議,已成為房地產市場的熱點地區。

新臺幣兌美元匯率大幅升值,直接指向28美元關卡,表明資金繼續迴歸台灣,並積極尋找資金停泊。在價格比較效應下,交通便利、生活功能好的建議更能吸引智慧資金。重劃區建案是近年來推案的主要戰場。

富國際集團銷售部總經理劉楚詳表示,在台灣北部,江子翠重劃區、中央北部重劃區、二重疏洪道、桃園A7.都是年度推案重鎮。重劃區街廓整齊,綠帶公園多,房屋新穎,地理優勢靠近北市,周邊有公共建設加持。未來,高增值也使重劃區成為建築商和消費者的首選。

富國際集團副總經理洪萌懌表示,板橋區具有較強的生活功能,享有鐵路、捷運、環線的交通優勢,一直是新北市房地產市場的熱點地區。其中,捷運江子翠站是進入台北的第一站。江子翠重劃區已成為台北市與板橋精華區的最佳連線點,享受著其他地區無與倫比的生活便利。

金融專家張欣民指出,板橋江子翠地區有完整的商業區發展,連線外部移動線路通八達。除華江橋連線萬華、西門鎮外,還可透過環河路到達士林北投資,到新浦64線到中永和,也可透過華翠橋到三重地區;文化路、雙十路公交車、班次路線,可通往台北各地區,對通勤人員相當有吸引力。

對於許多企業主的資產配置,江子翠重劃區只是台北市、信義區等優質住宅價格的一半,使得到台北市長不到20分鐘的積極發展環境,是台北市長最佳的發展空間。最好在生活品質相對較好的周邊重劃區重新佈局。

位於文化路與雙十路交叉口附近「有富御花園」例如,這個案子離江子翠捷運站只有三分鐘的路程,但面對萬平的石雕和農村雙公園,開啟窗戶是一種綠色舒適的生活品質,相當於住在公園裡,是台北罕見的地區,非凡的生活場所,享受罕見的優質生活環境。

「有富御花園」位於江翠北重劃區大前門。學區內有江翠國中、江翠國小學。一路走來,進入板橋金融業和商業業務眾多的商業中心。與新北市議會、文化廳、綠園帶形成板橋特殊商業文化的美景,是板橋換房置產的優質選擇。

「繳稅季+母親節」荷包吃緊?電商業師理查分享策略應戰五月支出高峰

五月是全年支出較高的月份,除了迎接母親節大檔賣家需要購置更多商品庫存,繳稅季也即將開跑,電商賣家面臨較大的財務壓力。根據財政部規定,「以營利為目的、採進、銷貨方式經營,透過網路銷售貨物,必須依法課稅」,經營無實體店面賣場的個人賣家,但凡當月銷售貨物超過8萬元,就需按規定繳納營業稅,加上母親節檔期成本,對個人賣場而言是一大負擔。擁有豐富電商實戰經驗、孵化超過180位百萬賣家的渠道商學院創辦人理查初宗霖,提供母親節檔期的行銷策略,幫助賣家應戰五月支出高峰。